Namen obvestil je lastnike seznaniti s podatki v registru nepremičnin, da jih lahko, če ne ustrezajo dejanskemu stanju, uredijo, je danes na novinarski konferenci v Ljubljani dejal vodja Geodetske uprave RS (Gurs) Aleš Seliškar. Poslali bodo 1,18 milijona obvestil.
Na obvestilu bodo med drugim podatki o lastniku, uporabljenem modelu vrednotenja glede na nepremičnino, deležu lastništva, posplošeni tržni vrednost, davčni stopnji in informativno izračunanem davku. Izračun bo narejen glede na podatke v registru na 31. januar.
Gurs lastnikom svetuje, naj podatke pregledajo in morebitne napačne uredijo. Del podatkov je mogoče spremeniti prek spleta - na obvestilih bo znova tudi koda za vstop v spletni program za spreminjanje podatkov - del v pisarnah Gursa, del pa na drugih organih. Napotki za urejanje podatkov so objavljeni tudi na spletni strani Gursa.
Lastniki se za urejanje podatkov lahko naročijo pri Gursu
Ob spremenjenih podatkih bo predvidoma naslednji dan vidna tudi sprememba vrednosti nepremičnine, ne bo pa Gurs pošiljal novih obvestil. Gurs bo do 1. aprila še dvakrat ponovil obdelavo vseh podatkov, tako da si bodo lahko lastniki sami oblikovali novo obvestilo.
Lastniki se lahko za urejanje podatkov naročijo na termin pri Gursu. Doslej se je naročilo okoli 6000 lastnikov, predvideni čas za ureditev podatkov o eni nepremičnini, 20 minut, pa se je v povprečju izkazal za ustreznega.
Gurs se zaveda, da so med lastniki zavedene tudi umrle osebe, je dejal Seliškar. Obvestilo bodo vseeno poslali na zadnji znani naslov, ker v večini primerov tam živijo tudi dediči. V primerih, ko pa prejemnik obvestila ne bo povezan z naslovljencem, pa jih Gurs prosi, da obvestilo vrnejo Gursu.
Sklep ustavnega sodišča, ki je do končne odločitve zadržalo izdajo davčnih odločb, ne pomeni, da podatkov ni treba uskladiti. Uporabljajo se namreč še za vrsto drugih namenov ter bodo uporabljeni tudi za davek v takšni ali drugačni obliki, je dejal Seliškar.
Podrobnosti o znižanjih zaradi naravnih nesreč niso znane
Podatki bodo morali biti pravilni tudi za uveljavljanje posebnih okoliščin, ki močno vplivajo na vrednost nepremičnine, je dejal Seliškar. Glede novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki naj bi uvedlo možnost uveljavlja teh okoliščin in je v vladni obravnavi, podrobnosti ni mogel povedati, ker vlada o njej še ni odločila.
Tudi glede upoštevanja znižanja vrednosti nepremičnin zaradi naravnih nesreč, kakršna je nedavna vremenska ujma, podrobnosti še niso znane. Ena od možnosti je, da bodo vsi lastniki oproščeni davka, a je o končni rešitve še prezgodaj govoriti, je dejal Seliškar. Dodal pa je, da bo rešitev vsekakor šla v smer, da lastnikom samim ne bo treba narediti ničesar.
Pri pripravi novele je po njegovih besedah odprtih še več vprašanj, med njimi največ glede postopka upoštevanja pritožb na posplošeno tržno vrednost.
