Čeprav je ljubljanska upravna enota zaradi manka soglasij lastnikov stanovanj v Vili Urbana družbi KIDReal zavrnila izdajo gradbenega dovoljenja za rekonstrukcijo objekta, direktor družbe Jože Anderlič ni obupal. Na upravni enoti so povedali, da se je njegova družba pritožila na zavrnilno odločbo, ministrstvo za okolje in prostor pa o utemeljenosti pritožbe KIDReala za zdaj še ni odločilo.
V KIDRealu znova molčeči
Velja spomniti, družba KIDReal je jeseni lani močno razburila stanovalce Vile Urbana, ko je začela urejati poslovne prostore v medetaži. Sosedi, ki so bili nezadovoljni zaradi hrupa, tresenja stavbe in razpok v stenah, so se bali, da družba vse to dela brez gradbenega dovoljenja, zato so se obrnili tudi na gradbeni inšpektorat. Ta si je gradnjo v medetaži ogledal in ugotovil, da je KIDReal opravljal vzdrževalna dela, za katera ni potreboval posebnega dovoljenja, ali dela, za katera je imel dovoljenje iz leta 2005.
Ker stanovalci Vile Urbana Anderliču niso pripravljeni dati soglasij za preboj medetažne stene v zgradbi, smo pri KIDRealu želeli preveriti, ali nezmožnost izvedbe teh gradbenih del kakor koli vpliva na odprtje in delovanje trgovine Hofer, ki je predvidena v medetaži. Toda odgovorov, kot že večkrat doslej, nismo prejeli.
V družbi Hofer pa so dejali, da so poslovne prostore v Vili Urbana že prevzeli, svojo novo poslovalnico pa bodo odprli takoj, ko bo KIDReal pridobil uporabno dovoljenje. V Hoferju pričakujejo, da bo njihov poslovni partner izpolnil vse pogodbene obveznosti, zaradi poslovne politike nam podrobnejših pojasnil niso želeli dati.
Čakajo na uporabno dovoljenje
Da KIDReal pridobi uporabno dovoljenje, čakajo tudi v javnem zavodu Lekarna Ljubljana, ki bo v medetaži Vile Urbana odprl manjšo poslovalnico. Direktor zavoda Marjan Sedej je zagotovil, da je vse drugo že pripravljeno na odprtje. Pridobitev uporabnega dovoljenja pa se je zataknila v postopkih pritožbe, so povedali na ljubljanski upravni enoti, kjer so dodali, da tehnični pregled prostorov v medetaži ni bil opravljen. Etažni lastniki v Vili Urbana so namreč želeli biti stranka v postopku izdaje uporabnega dovoljenja, a je upravna enota njihovo željo zavrnila. Stanovalci so se nato pritožili, zato ima ministrstvo za okolje in prostor v svojih rokah reševanje še ene pritožbe v zvezi z objektom na Poljanskem nasipu.
Lekarna Ljubljana je Anderličevi družbi do sedaj plačala polovico kupnine, ki skupaj z davkom na dodano vrednost znaša 690.000 evrov. Preostalo polovico bo Lekarna Ljubljana plačala ob primopredaji prostora, ko bo izdano pravnomočno uporabno dovoljenje. Glede na to, da Lekarna Ljubljana še ni plačala celotne kupnine in da primopredaja poslovnega prostora še ni bila opravljena, je zanimivo, da evidenca geodetske uprave lekarniški zavod že kaže kot lastnika 245 kvadratnih metrov površin v Vili Urbana.
Naprodaj trgovina v pritličju
Ob tem velja še omeniti, da družba Heta Asset Resolution (nekdanji Hypo Leasing) prodaja poslovni prostor v pritličju Vile Urbana, kjer je bila nekoč trgovina Lacoste. Zanj želi iztržiti nekaj več kot milijon evrov (brez davka na dodano vrednost). V družbi so povedali, da so se za prodajo te 526 kvadratnih metrov velike nepremičnine odločili zato, ker njihova stranka ni plačevala svojih obveznosti. Trgovino prodajajo že od lanskega decembra, vmes pa so oglas umaknili, ker so morali pridobiti energetsko izkaznico.
Če kupca za prostor ne bodo našli, bodo zanj poskusili najti vsaj najemnika. Kdo je stranka, ki ni poravnavala svojih obveznosti, v Heti niso povedali. Iz zemljiške knjige pa je razvidno, da je Heta zemljišče julija 2008 kupil od Anderličevega Monsa.
