V sobo skozi okno
LJUBLJANA, 22. - Stiska študentov, ki "izvisijo" pri sprejemu v študentske domove in so prisiljeni poiskati prebivališče pri zasebnikih, ki jih običajno pošteno oskubijo, je včasih tako velika, da pristanejo tudi na bivanje v garažah, podstrehah in kleteh. Dober primer sta študenta, ki lahko v najemniško kletno stanovanje v Kodeljevem vstopita le skozi okno. Pri iskanju pa študente pogosto oberejo tudi nepremičninske agencije - nekatere že za posredovanje telefonskih številk najemodajalcev zaračunajo deset tisočakov in več.
"V agenciji Luna nama s kolegico v dveh mesecih niso našli niti enega enoinpolsobnega stanovanja, čeprav sva jima plačali provizijo za iskanje. Nič bolje ni bilo v Metroju - stanovanja, ki sva si jih ogledali, niso bila nikoli takšna kot v opisu. Ko sem stanovala v Murglah, so lastniki pogosto hodili v stanovanje, opazila sem, da so ob koncih tedna celo uporabljali kopalnico," je pripovedovala študentka Katja
s Ptuja. Zdaj s kolegico plačujeta 400 evrov za dvosobno stanovanje na Viču.
Direktor agencije Up nepremičnine Zoran Stojmenović
pravi, da se cene najema stanovanj začnejo pri 55 tisočakih, odvisno od njegove velikosti in lokacije. K temu je seveda treba prišteti stroške bivanja, običajno pa tudi varščino ali predplačilo, ki ga zahtevajo mnogi lastniki. Svoj kos pogače si seveda odrežejo tudi posredniki. Študentje se, pravi Stojmenović, v glavnem odločajo za skupinski najem. Precej staršev iz Štajerske in Primorske pa za svoje otroke kupi garsonjero. "Naval na stanovanja je največji avgusta in septembra; ugodnejše cene pa niso časovno pogojene, ampak so odvisne le od srečnega naključja. Povpraševanje je septembra res večje, toda tudi izbira je takrat večja. V naši agenciji ne ponujamo `lukenj`, oddajamo le človeka vredna bivališča. Če stranke ne zahtevajo stanovanja v točno določeni ulici, jim ga lahko najdemo že v dnevu ali dveh," je zatrdil Stojmenović.
Ogledi in evidence so v agenciji za promet z nepremičninami Visa brezplačni, za posredovanje pa zaračunajo provizijo v višini polmesečne ali mesečne najemnine. Direktor agencije Ivan Vincencij Šebenik
pravi, da študenti, v spremstvu staršev, k njim prihajajo z zelo optimističnimi pogledi glede lokacij, višine najemnine in drugih pogojev za najem. "Povprašujejo predvsem po garsonjerah in enosobnih stanovanjih, za katera se najemnina giblje od 45 do 60 tisočakov. Ker je to, poleg vseh drugih stroškov, velika obremenitev žepov staršev, se študentje v večini primerov odločajo za skupinski najem," je pojasnil. Skupinski najem hiš (cene s spletnih strani agencije ABC nepremičnine se za hiše gibljejo od 500 do 800.000 na mesec) pa je redkejši. Razlog je v tem, pravi Šebenik, da je večina teh hiš na obrobju, tako da študentje do fakultete potrebujejo osebni prevoz.