Stanovalci v Kunaverjevi ulici v Dravljah se sprašujejo, kako dolgo bo še propadala ploščad pred bloki. »Ploščice so v katastrofalnem stanju, ograja ob ploščadi je smrtno nevarna, že vsaj dva večstokilogramska bloka ograje sta padla v kletno etažo in samo sreči se lahko zahvalimo, da se nikomur ni nič zgodilo,« nam je potarnal eden od tamkajšnjih stanovalcev, ki želi ostati anonimen. Tako kot še pri več drugih ploščadih po Ljubljani obnovo ovira predvsem neurejeno lastništvo.
Ker ploščad ni javna površina, je ne vzdržujejo
V večini primerov je lastnica ploščadi občina, ki pa jih v svojih prostorskih načrtih ne opredeljuje kot javne površine. Ploščad v Kunaverjevi ulici je namreč po njenem mnenju namenjena dostopu do glavnih vhodov v večstanovanjske stavbe in je torej funkcionalna površina. Zakaj je to pomembno? Če bi bile ploščadi javne površine, bi jih morala občina vzdrževati, tako pa jih lahko prepusti zobu časa. Resnici na ljubo se je občina s stanovalci v preteklosti večkrat poskusila dogovoriti za prenovo, vendar je to zmeraj pogojevala s tem, da bi tudi oni prispevali nekaj denarja.
»Pod ploščadjo v Kunaverjevi ulici so garažni boksi, ki so last Mestne občine Ljubljana in ki so jih nekateri stanovalci brez soglasja občine zamrežili. Pred leti smo se sestali z lastniki stanovanj in jim ponudili, da bokse odkupijo po 6000 evrov. Znesek bi občina nato vložila v sanacijo ploščadi – ta znesek bi pomenil eno tretjino potrebnih sredstev za sanacijo,« pravijo odgovorni na Magistratu, ki se jim zdi nesprejemljivo, da so lastniki stanovanj neupravičeno zamrežili garažne bokse, sanacijo njihovih streh oziroma ploščadi pa bi prepustili občini. Ampak stanovalci so bili očitno drugačnega mnenja, saj predloga občine niso sprejeli. Medtem za zemljišča okoli blokov, med katera spada tudi ploščad, na sodišču poteka postopek določitve pripadajočega zemljišča.
Trd oreh bodo predvsem garaže pod ploščadjo
Pat med občino in stanovalci v Kunaverjevi ulici se je na srečo lani razrešil. »Lastniki stanovanj v osmih blokih so se z mestno občino na koncu dogovorili, da se ploščad prenese nanje. V naslednji fazi bo treba izpeljati postopek razdelitve med objekti in lastniki stanovanj,« pojasnjuje Ivo Markič iz podjetja Gospodar, ki upravlja del blokov v soseski. Kljub dogovoru z občino ne pričakuje, da se bo prenova prav kmalu začela. Trd oreh bo namreč razdelitev površin pod ploščadjo, saj tam ne bi mogli urediti dovolj garažnih boksov, da bi jih razdelili med vse lastnike. »Ko bo ploščad tudi formalno prešla v last etažnih lastnikov, se bodo v skladu s stanovanjskim zakonom odločali o sanaciji ploščadi. Ta pa bo gotovo draga.«