Ravno ta zemljišča, šlo je za 26 parcel v skupni velikosti preko 53.898 kvadratnih metrov in v vrednosti približno 6,707.951 evrov, so po objavi javne dražbe zbudila največ pozornosti javnosti, saj so predstavniki krajevne skupnosti Ankaran opozarjali, da je njihova prodaja sporna, in morebitne kupce posvarili, naj jih ne kupijo.

Ankarančani: Protizakonit poskus siromašenja

Predsednik ankaranske krajevne skupnosti Gregor Strmčnik je še pred dražbo dejal, da gre za ponovno namero, da bi se znotraj prodaje številnih nepremičnin koprske občine prodalo tudi veliko zemljišč na območju občine Ankaran v konstituiranju.

"To je načrten in protizakonit poskus siromašenja občine Ankaran in neupravičenega bogatenja Mestne občine Koper. Početje vodstva koprske občine ni samo nezakonito in nesprejemljivo, temveč je primitivno, pobalinsko in podlo," je bil neposreden Gregor Strmčnik.

Na koprski občini take trditve zavračajo s pojasnilom, da je prodaja parcel v Ankaranu povsem legitimna in zakonita, saj je vrhovno sodišče razveljavilo sklep upravnega sodišča, ki je z začasno odredbo Mestni občini Koper lani prepovedalo prodajo nepremičnin na območju krajevne skupnosti Ankaran.

Nekaj zanimanja za gradbene naložbe

Izkupiček včerajšnje dražbe je bil nekaj manj kot 525.000 evrov, kar je glede na ponujene parcele v skupni izklicni ceni preko 16 milijonov evrov malo. Največ poslov si obeta italijanski poslovnež Alfredo Cavallaro, ki v slovenski Istri in Sloveniji živi in posluje že dve desetletji, znan je predvsem po trgovinah z oblačili Family Shop.

Cavallaro je namreč preko podjetja AM moda, ki je sicer v formalni lasti Enrica Ambrosia, za 160.000 evrov izlicitiral starejšo stanovanjsko hišo z dvoriščem v koprskem mestnem jedru, tik ob sedežu RTV Koper. Poleg tega pa je za približno 170.000 evrov na dražbi dobil dve zazidalni zemljišči v Plavjah. Cavallaro nam je povedal, da bodo po vsej verjetnosti hišo v koprskem mestnem jedru povsem restavrirali in jo nato prodali, v Plavjah pa načrtujejo gradnjo več vil visokega kakovostnega razreda.

"Zdaj je trenutek za vlaganje, cene so razmeroma nizke. Projekt bomo končali že v šestih mesecih in nato začeli prodajo, saj se morajo vložena sredstva hitro obračati. Izvedli bomo kakovostno gradnjo, čeprav bo dražja, saj zahtevni kupci to tudi pričakujejo," pravi Cavallaro.

Nepremičnine, ki so bile prvič predmet javne dražbe in niso bile prodane, bo Mestna občina Koper predvidoma vključila v novo javno dražbo. Te bodo v drugo na podlagi zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin ponujene po do 15 odstotkov nižji izklicni ceni.