Kdor se še ni odpravil urejat podatkov o svoji nepremičnini, naj še malo počaka, še posebno tisti, ki so nameravali zaviti k notarju in tam zapraviti nekaj stotakov za ureditev osebne služnosti. Kajti na pristojnem ministrstvu za finance so zdaj vendarle ugotovili vsaj to, da so na treh področjih prostorske evidence tako majave, da za odmero nepremičninskega davka niso uporabne. Kot so pojasnili, so večje težave zaznali »pri urejanju podatkov o stanovanjskih nepremičninah z vidika njihove (ne)rezidenčnosti, pri prenosu podatkov iz zemljiške knjige v register nepremičnin in pri suverenih odločitvah občin, da večje število parcel opredelijo kot zemljišča za gradnjo stavb, kar povečuje vrednost teh parcel«.
Vmes je posegla Bratuškova
Čeprav bo po pojasnilih ministrstva o predlogih za ukrepanje v naslednjih dneh najprej razpravljal vladni strokovni svet za nepremičnine, je poslanec največje koalicijske stranke PS Jerko Čehovin na včerajšnjem parlamentarnem odboru za finance napovedal, da bi lahko vlada spremembe sprejela že ta četrtek. Kakšne, bodo na finančnem ministrstvu razkrili takoj, ko bodo predlogi usklajeni na strokovni ravni.
Je bilo pa na odboru slišati, da namerava vlada izenačiti rezidenčne in nerezidenčne stanovanjske nepremičnine in tako vsa stanovanja po poročanju Pop TV obdavčiti po nižji 0,15-odstotni davčni stopnji. Ta tudi navaja, da davčnih odločb ne bo, dokler prostorske evidence ne bodo popolnoma urejene. Da bi se to zgodilo čim hitreje, bo vlada še naprej kadrovsko krepila geodetsko upravo (Gurs) in tja na popoldansko delo pošiljala zaposlene z drugih državnih organov. Do ureditve evidenc bo zamrznila tudi razlikovanje med zemljišči za gradnjo stavb in drugimi nezazidanimi stavbnimi zemljišči. Že na četrtkovi seji pa naj bi tudi razrešila dolgoletnega šefa Gursa Aleša Seliškarja. Vse to so usmeritve, ki jih je po poročanju televizije na sestanku s pristojnima ministroma za finance in prostor Urošem Čuferjem in Samom Omerzelom ter vodstvom geodetske in davčne uprave dala premierka Alenka Bratušek.
Kaj naj zdaj z osebno služnostjo?
Z izenačitvijo rezidenčnih in nerezidenčnih stanovanj bo vlada rešila več problemov hkrati. Za nekaj sto tisoč čakajočih bo zmanjšala vrste ljudi pred uradniškimi okenci, ki bi si sicer morali stalno prebivališče urediti do številke stanovanja natančno, če bi želeli priti do nižje obdavčitve svojega stanovanja. Prav tako bo pomirila vse tiste solastnike, ki jim je Gurs odmeril trikrat višji davek, pa čeprav v njihovih solastniških stanovanjih nekdo biva oziroma bivajo v njih celo sami. So se pa že včeraj na nas začeli obračati bralci, ki jih zanima, kdo jim bo povrnil od 140 do 200 evrov, ki so jih zapravili samo za to, da bi se prilagodili črki zakona in si uredili osebno služnost.
Z zamrznitvijo razlikovanja med zemljišči za gradnjo stavb in drugimi nezazidanimi stavbnimi zemljišči vlada vsaj za zdaj zapira še eno fronto, ki bi se ji lahko pošteno maščevala. Kajti zemljišča za gradnjo stavb Gurs vrednoti tudi desetkrat bolje od drugih zemljišč, kar za njihove lastnike pomeni tudi desetkrat višji davek. Pri tem pa ni problematično le, da nekatere občine podatkov o teh zemljiščih še niso sporočile Gursu in zato lastniki v vseh občinah ne bi bili obravnavani enakovredno. Naši sogovorniki iz občinskih vrst dvomijo tudi o verodostojnosti že posredovanih podatkov, saj zaradi pomanjkanja meril vsaka občina oziroma občinski uradnik zemljišča za gradnjo zdaj določa »po svojem občutku«.
