Čeprav so z ministrstva za infrastrukturo v sredo sporočili, da so problemi z nadzorom nad energetskimi izkaznicami rešeni, še vedno ni tako, nadzora pa ne izvaja nihče.
Izdelanih že 6000 izkaznic
Ministrstvo je v kratkem sporočilu za javnost zapisalo, da bosta oglaševanje in posedovanje energetskih izkaznic pri prodajanju oziroma oddajanju nepremičnin skupaj nadzorovali energetska in gradbena inšpekcija.
Toda slednja tudi po usklajevalnem sestanku ponavlja, da je pristojna le za nadzor nad že izdanimi energetskimi izkaznicami, kadar v okviru strokovnega nadzora nepravilnosti odkrije infrastrukturno ministrstvo in o tem obvesti inšpekcijo. Da vprašanje nadzora nad oglaševanjem in prodajanjem oziroma oddajanjem nepremičnin brez energetskih izkaznic še ni dokončno rešeno, pa neuradno priznavajo tudi na ministrstvu.
Lastniki, ki želijo svoje nepremičnine prodati ali jih oddati v najmanj enoletni najem, medtem še naprej množično naročajo energetske izkaznice. Ob koncu minulega tedna je register infrastrukturnega ministrstva vseboval že natančno 6000 izkaznic, medtem ko jih je bilo še pred desetimi dnevi 4800. Od novega leta dalje namreč lastnikom vsaj na papirju grozi kazen 250 evrov, če pri oglaševanju ne navedejo energetskih kazalnikov za nepremičnino. Od minulega torka dalje jim grozi še dodatna globa v višini 300 evrov, če energetske izkaznice ne predložijo niti ob sklenitvi pogodbe.
Dobro, da inšpekcija ne dela
Trenutne ohromelosti inšpekcijskih služb se lastniki skupaj z nepremičninskimi posredniki vendarle veselijo. Kajti infrastrukturno ministrstvo je zadnji pravilnik, ki med drugim rešuje vprašanja izdelave energetskih izkaznic za stanovanja v večstanovanjskih stavbah, izdalo šele tik pred novim letom. Tudi zato se je množično naročanje izkaznic začelo šele po novem letu, pred vrati licenciranih strokovnjakov za izdelavo izkaznic pa so se nabrale vrste. Z nekaterih nepremičninskih portalov so zato januarja izginili praktično vsi oglasi, ki pa se zdaj – hkrati s krajšanjem čakalnih dob pri izkazničarjih – že vračajo.
Ob neodgovornem sprejemanju predpisov v zadnji minuti in zdaj tudi očitno nedodelani opredelitvi nadzora nad energetskimi izkaznicami se infrastrukturno ministrstvo že več kot leto dni, odkar je bil sprejet nov energetski zakon, ki ureja izkaznice, otepa še drugih ostrih očitkov. Med njimi, da je napačna tudi metodologija za izdelavo izkaznic, pa tudi, da se izkaznice izdelujejo z nepreverjenimi računalniškimi programi z do 50-odstotnimi odstopanji v rezultatih. Poznavalci področja so tako že večkrat opozorili, da želi ministrstvo z izkaznicami predvsem »nekomu« priskrbeti dober posel, medtem ko ga kakovostne rešitve v zvezi z njimi ne zanimajo. mk