Kot piše Žurnal24, bo Geodetska uprava RS (Gurs) še ta teden lastnikom nepremičnin posredovala 40-stranske brošure o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin. Teden pozneje pa bodo odposlali še okoli 1,1 milijona obvestil, ki razkrivajo, na koliko država ocenjuje vrednost posamezne nepremičnine.
Zoper poskusne izračune nekateri pričakujejo precej pritožb. Pa ne zato, ker bodo vrednosti prenizke, temveč ravno nasprotno. Če se bodo tovrstna ugibanja izkazala za resnična, bo to za Gurs predstavljalo dodatno povišanje stroškov.
Kot piše Žurnal24, naj bi po Gursovi oceni celoten projekt z vrednotenjem nepremičnin stal 4,75 milijona evrov. Generalni direktor Gursa Aleš Seliškar pa poudarja, da bo končni znesek odvisen od povratne pošte. Te pa naj bi bilo po mnenju nepremičninske posrednice Mojce Sauli precej. Seliškar je za Žurnal24 pojasnil, da so samo za popis okoli šest milijonov nepremičnin odšteli slabih 11 milijonov evrov, skupaj s prej omenjenim zneskom torej 16 milijonov.
Lastniki Gursovo oceno vrednosti nepremičnine verjetno povezujejo z davkom na nepremičnine – višja vrednost, višje davčne obveznosti, je za Žurnal24 pojasnila Saulijeva, ki opaža, da nekateri zaradi prihajajočega nepremičninskega davka večja stanovanja že menjajo za manjša.
Lastniki nepremičnin bodo lahko v roku 53 dni od začetka obveščanja podali svoje pripombe. Na ceno bodo lahko vplivali z vlaganjem zahtevkov za popravek podatkov ali s pripombo zoper model vrednotenja. To bodo lahko storiti na obrazcih, ki bodo priloženi brošuri, ali prek spleta. Manjše popravke vrednosti bo mogoče doseči s posredovanjem podatkov, ki bodo na obvestilih zapisani poševno - denimo leto obnove oken, inštalacij, strehe in drugi.
Pripomb ne bodo upoštevali individualno, tako Seliškar, ampak šele če se na nekem območju večina lastnikov ne bo strinjala z Gursovo vrednostjo. Skratka le, če bodo vsi lastniki stremeli k istemu – povišanju ali znižanju vrednosti.
Če ima neka nepremičnina več lastnikov, bodo Gursovo obvestilo prejeli vsi, razen v primerih, kjer jih je deset in več. Poskusna vrednost bo navedena za celotno nepremičnino, pa bodo za vsako osebo navedeni tudi deleži.
