Za tiste, ki ga nikoli niso izkusili, se zdi najemniško življenje preprosto, a v praksi pogosto prinaša številne izzive. Nedavno so to občutili trije hrvaški študenti, ki skupaj živijo v najetem stanovanju za 700 evrov na mesec.
Znašli so se pred težavo, ki v najemniškem vsakdanu ni redka. Hladilnik v njihovem stanovanju je namreč tako majhen, da vanj komaj spravijo hrano za dve osebi. Zavedajo se, da bi morali velikost gospodinjskih aparatov preveriti pred podpisom pogodbe, a so stanovanje po lastnih besedah najeli, ker bi sicer ostali brez strehe nad glavo.
Zato so na spletnem forumu reddit postavili vprašanje, ali lahko od najemodajalca zahtevajo večji hladilnik in predlagajo delitev stroškov, pri čemer bi svoj del odšteli od mesečne najemnine. Odgovori so hitro pokazali, da je tema precej širša od samega gospodinjskega aparata, poroča Jutarnji list.
Različna mnenja spletnih uporabnikov
Nekateri menijo, da je povsem normalno pričakovati vlaganje lastnika v nepremičnino, ki jo oddaja. Eden od uporabnikov je pojasnil, da je sam najemnik že tri leta in mu je najemodajalka v tem času kupila nov hladilnik, pomivalni in pralni stroj ter klimatsko napravo. Prepričan je, da bi moral biti hladilnik prilagojen številu oseb v stanovanju.
Podobno izkušnjo je delila najemnica, ki ji je nekdanji stanodajalec brez težav plačal nov pralni stroj, strošek pa so odšteli od najemnine. Oglasil se je tudi uporabnik, ki je bil 16 let najemnik, zdaj pa je sam lastnik in zato najemnikom rad priskoči na pomoč.
Mnogi do zahtev študentov kritični
Nekateri so poudarili, da najemodajalec ni dolžan izboljševati stanovanja v smislu pohištva, razen v primeru okvar. Nekateri so zapisali, da bi večji hladilnik zavzel več prostora in porabil več električne energije, kar morda naslednjim najemnikom ne bi ustrezalo.
Eden od komentatorjev je zapisal, naj se najemniki ne slepijo, da se bo lastnik žrtvoval za dodatno udobje naključne osebe. Kot rešitev so nekateri predlagali, naj se študenti preprosto dogovorijo in si sami kupijo hladilnik ter ga ob izselitvi prodajo ali ponudijo v odkup lastniku.
Odraz širše stanovanjske problematike
Opisana situacija odraža širšo stanovanjsko stisko, ki je še posebej izrazita v večjih mestih. Po podatkih iz leta 2026 je povprečna najemnina za garsonjero ali enosobno stanovanje v Ljubljani med 500 in 700 evri, k čemur je treba prišteti še obratovalne stroške.
Pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj sili iskalce v sprejemanje neugodnih pogojev, saj povpraševanje močno presega ponudbo. Študenti so pri tem posebej ranljiva skupina, saj so zaradi omejenih prihodkov pogosto prisiljeni bivati v stanovanjih slabše kakovosti in se prilagajati samovoljnim pogojem lastnikov.
Razprava o majhnem hladilniku tako hitro preraste v vprašanje moči na nepremičninskem trgu. Ob pomanjkanju stanovanj lastniki vedo, da bodo zlahka našli druge najemnike, če trenutnim razmere ne ustrezajo. To miselnost je v spletni debati jedrnato povzel eden od uporabnikov, ki je študentom sporočil, da so stanje videli ob vselitvi. »Če ti ne ustreza, veš, kje so vrata,« je bil kratek v svojem zapisu.