Po poročanju nekaterih nemških portalov ponudniki nastanitev brez registracijske številke svojih nastanitev ne bodo mogli več zakonito oglaševati, zaradi česar so se pojavila ugibanja, da bi lahko del že potrjenih rezervacij v letošnji sezoni odpovedali. Vendar pa je dejansko stanje precej manj alarmantno, poroča Index.
Novi zakon o gostinski dejavnosti, s katerim bi hrvaška pravila uskladili z novimi določili EU o kratkotrajnem najemu, je šele v fazi javne obravnave. Čeprav bi zakon lahko sprejeli že letos, je polna uveljavitev novih pravil načrtovana šele z januarjem 2027.
Prihaja novi zakon o turizmu
Vse se je začelo z Evropsko unijo, ki uvaja enoten sistem registracije za kratkotrajni turistični najem z namenom zatiranja nelegalnega oddajanja in povečanja davčne transparentnosti na platformah za turistični najem.
V tem okviru tudi Hrvaška načrtuje uvedbo obvezne registracijske številke za nastanitvene enote v skladu z evropsko uredbo, ki bi se v državah članicah morala začeti uporabljati 20. maja 2026.
Čeprav uredba EU formalno začne veljati prihodnji teden, številne države, vključno s Hrvaško, svojih nacionalnih sistemov še niso v celoti prilagodile. Kot poroča Index, pa sta prav to prehodno obdobje in premalo jasna komunikacija privedla do različnih interpretacij v tujih medijih.
"Že tedne prejemamo poizvedbe turistov iz Nemčije, kaj bo z njihovimi rezervacijami. Kličejo nas v strahu, da bi jim jo odpovedali. Mediji v njihovi državi pišejo, da bodo rezervacije odpovedane, če nastanitev nima registracijske številke, zato nas sprašujejo, ali naj sploh pridejo na počitnice na Hrvaško. S turističnim oddajanjem se ukvarjamo že dvajset let in vse imamo prijavljeno, vendar registracijske številke nimamo. Ne vemo, kako jo lahko pridobimo niti kdaj jo bomo dobili. Okoli tega novega zakona je veliko nejasnosti. Nihče nam ni povedal, kaj moramo storiti, zato ne moremo pomiriti niti gostov, saj še sami ne vemo, ali nam bodo rezervacije odpovedali.
Glede na celotno situacijo v svetu, vojne in cene že tako ne vemo, kakšna sezona nas čaka, zdaj pa nas je doletelo še to, da se gostje bojijo priti. In nihče ničesar ne ukrene niti nam nihče ničesar ne pojasni," je za Index dejala ponudnica nastanitev z otoka Vis.
Pridobitev številke ni obvezna do leta 2027
Iz hrvaške turistične skupnosti so za Index sporočili, da so seznanjeni z zapisi v nemških medijih in da so se odzvali s pojasnilom. Za več informacij so jih usmerili na pristojno ministrstvo, ki pa za zdaj, razen datuma uveljavitve zakona, še nima konkretnih podrobnosti o njegovi izvedbi.
"Osnutek predloga zakona je pripravljen in je trenutno v fazi posvetovanja z zainteresirano javnostjo. V tem trenutku pravne in fizične osebe niso dolžne pridobiti registracijske številke za oglaševanje na spletnih platformah. Sistem registracije se v skladu z uredbo vzpostavlja v okviru sistema eTurizem. Nadgradnja sistema poteka, informacije o sistemu registracije pa bodo javno dostopne po njegovi vzpostavitvi, o čemer bo javnost pravočasno obveščena," so za Index pojasnili na ministrstvu.
Kaj se spreminja?
Novi zakon skladno z uredbo EU predvideva vrsto sprememb v sistemu kratkotrajnega najema. Poleg uvedbe registracijske številke se širijo tudi pristojnosti nadzora na terenu, tako da bodo v kontrole vključeni tudi komunalni redarji in carinski inšpektorji.
Obeta se tudi strožji pristop do kratkotrajnega oddajanja v stanovanjskih stavbah. Dodatno se uvajajo nova pravila kategorizacije nastanitvenih objektov. Po predlogu bi morali hoteli in kampi izpolnjevanje pogojev obnavljati vsakih pet let, za apartmaje in počitniške hiše pa bi se to ugotavljalo vsakih deset let.
Pri zakonitih ponudnikih nastanitev in obstoječih rezervacijah praviloma ni pričakovati večjih sprememb ali ogrožanja poslovanja, večji izzivi pa se nanašajo na segment, ki deluje zunaj zakonskih okvirov, še dodaja Index.