Potem ko smo pred dvema tednoma v Dnevniku pisali o spodleteli poletni turistični sezoni ob jezeru Črnava v Preddvoru, kjer je novi lastnik hotela Alma in gradu Hrib, podjetje Muraway Property, oba objekta zapečatil in izpraznil prostore, šokirano najemnico pa so skozi vrata domov pospremili varnostniki, so se na naše poizvedovanje odzvali zastopniki podjetja.
»Grad in hotel sta v fazi konkretne in močno potrebne adaptacije. Ko se bodo obnovitvena dela končala, bosta oba objekta ponovno v ponos občini Preddvor in slovenskemu turizmu. Obenem naš projekt vključuje tudi zgraditev športne dvorane in zunanjih športnih površin, notranjega bazena ter mednarodne šole, v kateri bomo zagotavljali visokokakovostno izobrazbo, tako kot to že počnemo v Ljubljani. Na voljo imamo več kot 15.000 kvadratnih metrov gradbene površine, ki jo bomo učinkovito izkoristili,« nam je po elektronski pošti pojasnil Martel Antoni Santinni, direktor podjetja Opti Solutions, ki je pooblaščeno za komunikacijo, pridobivanje informacij in dokumentacij, koordinacijo in druge podporne aktivnosti v zvezi s projektom.
Uspešne izvedbe vseh gradbenih del se direktor nadeja v roku treh let. »Oba objekta smo prevzeli v precej slabem stanju, saj so bila zadnja obnovitvena dela opravljena pred več kot desetimi leti in s pomanjkljivostmi. Treba bo vložiti več truda, časa in denarja, da bo projekt zaživel ter bo infrastruktura sanirana in varna. V zelo slabem stanju je grad, glede na slovensko zakonodajo pa nas sedaj čaka dolg postopek pridobivanja potrebne dokumentacije. Tako kot drugi si tudi mi želimo na tej prekrasni lokaciji čim prej spiti skodelico dobre kave, a najemnika za gostinski del še iščemo,« je pojasnil Santinni. Potrdil je, da je novi lastnik z nekdanjo najemnico gradu in hotela Almo Schenk v pravnem sporu, saj kljub sodni odločitvi o izpraznitvi hotela do tega v več kot pol leta po izdaji odločbe ni prišlo.
»Nismo imeli druge izbire, kot da kot polnopravni kupec in lastnik zemljišča s pripadajočimi objekti zaščitimo svojo lastnino in pravice,« je razložil Martel Antoni Santinni in dodal, da je novi lastnik s prebivalci občine Preddvor razvil prijetne odnose, dobro pa naj bi sodeloval tudi z županom občine Preddvor Rokom Roblekom.
Župan: Gre za zlorabo
»Tako za podjetje Opti Solutions kot za gospoda Santinnija slišim prvič – in to je tisto, na kar sem opozoril že pred časom. Da gre za verigo podjetij, ki so prepletena v 'nabiralniku' na naslovu v Luciji,« je jasen župan Roblek. »Gre za račun brez krčmarja! Na lokaciji ni mogoče graditi šole oziroma prostora za izobraževalne dejavnosti, prav tako stojita paviljon in terasa delno na občinskem zemljišču, kar novemu lastniku vseskozi dopovedujemo,« je jezen Roblek.
Poudaril je, da z novim lastnikom prebivalci Preddvora in občina nikakor niso v prijateljskih odnosih. »Občinski svet občine Preddvor je zaradi neodzivnosti lastnika – imeli smo namreč tri vljudnostne sestanke, vsakič z drugimi prisotnimi osebami, ki so se vselej predstavile kot odločevalci – sprejel odločitev o začetku postopka spremembe namenske rabe zemljišča. Na tem delu predvidevamo ogromno zelenih površin, ureditev grajskega parka in gradu, v celoti pa se opuščata tudi turistična dejavnost in hotel. Na tem delu je namreč neustrezna in nevzdržna prometna infrastruktura, in če ni sogovornika, je občina pač dolžna poiskati rešitve v dobro prebivalcev. Na občini seveda podpiramo napredek, vendar ugotavljamo, da je njihova vizija neskladna ne le z našim razvojem prostora, ampak tudi z dejanskimi rabami prostora v bližini.«
Župan je tudi poudaril, da so jezero Črnava in hotel ob njem, ki se je sprva imenoval Bor, zgradili občani Preddvora z golimi rokami, zato takšnega odnosa ne prenesejo. »Seveda je vse skupaj dvajset let propadalo, a je vedno tlelo upanje, da bo prišel nekdo, ki bo začutil in razvijal lokacijo, zato so krajani usmerjeni v to, da se tovrstno 'posilstvo' ustavi in se primernejše lokacije za razvoj turizma išče drugje.«
Izgnana najemnica: Gre za blef
»To, da novi lastnik išče najemnika za gostinski del, je čista laž, saj bi mu lahko oddal le sezonski objekt – grajsko teraso, za katero pa nima obratovalnega dovoljenja in ga verjetno ne bo več dobil. Če bi bilo novemu lastniku res mar za hotel in grad, bi v minulih dveh mesecih, odkar ju je prevzel, organiziral vsaj odvoz odpadlega stropa z gradu, ki dobesedno gnije. To, s čimer se hvalijo, da bodo zgradili v treh letih, je velik blef,« je povedala izgnana najemnica hotela Alma in gradu Hrib Alma Schenk. Dodala je, da je hotel od leta 2017, ko sta ga z možem prevzela v najem, normalno obratoval in so bili opravljeni vsi inšpektorski pregledi.
»Tudi to, da je bil hotel neprimeren za opravljanje dejavnosti, je zato velika laž. Potem ko so ga tik pred začetkom turistične sezone v celoti izpraznili, pa je res postal neuporaben,« je razočarana Schenkova, ki trdi, da ji je bila ob izgonu iz hotela kršena tudi posestna pravica. »Moje podjetje Aeracura, d. o. o., ni nikoli prejelo sodne odločbe o izpraznitvi hotela, ampak je bil 25. maja letos izdan celo sklep sodišča v Kranju, da mi mora podjetje Muraway Property, za katero se sicer sprašujem, ali je sploh še lastnik hotela in gradu oziroma ali ni obeh objektov že prodal naprej, vrniti nepremičnine v prvotnem stanju.«
Več o dogajanju v Preddvoru in o tem, kako so varnostniki iz hotela nagnali najemnico Almo, si lahko preberet tukaj.
