Naložbe v nepremičnine med Slovenci že tradicionalno veljajo za priljubljeno izbiro. Ljubljanska nepremičninska agencija Stoja pripravlja top izbor novogradenj za vse, ki iščejo sanjski dom ali pametno investicijsko priložnost. Navdušujejo s štirimi nepremičninskimi projekti na izbranih lokacijah na Primorskem, Gorenjskem in v Istri. Gre za idealne domove, ki vam bodo ukradli srce. V njih se namreč dovršeno prepletata narava in sodobno udobje.

Vselitev naslednje leto: Rezidence in Vile Murva

Osrčje Istre, vas Šmarje le streljaj od Kopra
Soseska je obkrožena z avtohtonimi oljčniki in vinogradi, odprt pogled pa sega do morja in savudrijskega polotoka. Istrska idila je protiutež sodobnemu, hitremu tempu življenja v urbanih središčih, istočasno pa lokacija omogoča hiter dostop do Kopra, Pirana, Hrvaške in Trsta.

Vile Murva sestavlja 44 stanovanj v štirih vilablokih in 16 vil z bazeni. Bivalni del bo urejen v dveh nadstropjih. V kletnem delu je predviden večnamenski prostor. Vrstne hiše bodo navdušile zahtevnejše kupce. Rdeča nit načrtovanja se kaže v iskanju kakovosti in lahkotnosti bivanja. Kamniti detajli na fasadah in tradicionalni istrski elementi notranje opreme prispevajo k avtentičnosti. Dovršeno oblikovane in zasnovane so tudi zunanje površine, namenjene druženju in sproščenemu življenjskemu stilu. V neposredni bližini so šola, nogometno igrišče, enota zdravstvenega doma, gostišča, pošta, frizerski salon, trgovine in tudi vinske kleti. Na kratko: premišljenost, dovršenost in prestiž. Naselje je pisano na kožo vsem, ki stremijo k eleganci bivanja in harmoniji z naravo in lokalnim okoljem.

Prodaja poteka hitro, na voljo je še zadnjih deset stanovanj in vil – dve pritlični garsonjeri ter nekaj trisobnih in štirisobnih stanovanj. Odločite se lahko tudi za vrstno hišo in vilo z bazenom, ki jo lahko prilagodite svojim željam vse do četrte ali pete gradbene faze.  Vselitev je predvidena junija 2025.

*Vaš košček Evropske prestolnice kulture leta 2025: Nica

Primorska, Nova Gorica 
Poslovno-stanovanjski projekt Nica, v višini P + 7, bo zrasel na lokaciji trenutne stavbe Kemometal ob Rejčevi ulici. Kompleks, ki ima tudi gostinsko-hotelsko namembnost, bo ponudil 70 enot različnih velikosti. 

Za tiste, ki iščejo kakovostno stanovanje v bodoči evropski prestolnici kulture, bodo na voljo stanovanja, pa tudi poslovni apartmaji (velikosti od cca 35m2 do cca 77m2 neto površine). V pritličju bodo poslovni prostori, parkiranje bo omogočeno v garaži. Novi stanovalci bodo imeli odličen dostop do vse potrebne infrastrukture (trgovine, šole, zdravstveni dom, železniška postaja, stadion, ipd.), kar je idealno za vse, ki iščejo bližino mestnega utripa in hkrati možnost hitrega pobega v naravo. Projekt Nica bo pojem urbane elegance in prilagodljivega dizajna. Vsaka enota v Nici je premišljeno zasnovana, estetiko pa potrjuje tudi izbor kakovostnih materialov.

Gre za neponovljivo priložnost, saj v Novi Gorici ponudba eksluzivnih nepremičnin presega povpraševanje. Stanovanja v Piniji, v naselju Majske Poljane, ki je bil prav tako Stojin projekt, zasnoval pa ga je arhitekturni biro Sadar in Vuga. Gre za ravnokar popolnoma razprodan projekt. Gradbeno dovoljenje za Nico se pričakuje v kratkem, zato Stoja napoveduje, da se bo uradna prodaja kmalu pričela. Pohitite in izkoristite novo priložnost za nakup enote v Nici.

*Premierna modernost: projekt Škofja Loka

Gorenjska, Škofja Loka
Stoja napoveduje gradnjo in prodajo dveh stanovanjskih blokov s 60 sodobno zasnovanimi stanovanji, različnih velikosti, od 50 m² do 102 m². Nahajala se bodo na odlični lokaciji, v neposredni bližini centra mesta, na Partizanski ulici. 

Moderni arhitekturni dizajn je skrbno premišljen pod okriljem priznanega arhitekturnega studia Sono, ki bo poskrbel, da se bo dizajn skladal z okoljem in naravnimi lepotami Škofje Loke. V pritličju obeh blokov se bodo nahajali poslovni prostori, skupno predvidoma 6 enot, neto velikosti okoli 57m2.

Stanovanja so zasnovana na načelih energetske učinkovitosti, zgrajena bodo iz trajnostnih materialov, bodoči lastniki pa bodo lahko uporabljali tudi skupni zunanji prostor. Zelenice, igrišča in pešpoti bodo omogočali prijetno bivanje in druženje na prostem.

Projekt je v fazi napovedovanja, uradna prodaja in nakup še nista mogoča. Opozoriti pa velja, da projekt že vzbuja pozornost potencialnih kupcev in investitorjev, saj je novogradenj v tem zgodovinskem mestu zelo malo. Cena stanovanj je ocenjena na približno 3.500 evrov na kvadratni meter, zaključek gradnje pa je pričakovan v prihodnjih letih. Gre za zelo redko priložnost, ki je ne gre zamuditi, če se ozirate za luksuznimi nepremičninami na Gorenjskem.

Biseri Soče – razkošni apartmaji v objemu gora

Bovec, dolina Soče

Razkošni apartmaji v velikosti od 49,9 do 102,40 kvadratnega metra neto površin se nahajajo v objemu gora v soški dolini. Obdani z gorami in v neposredni bližini Kanina, ponujajo popolno kombinacijo prestižnega bivanja in sprostitve v neokrnjeni naravi.  Primerni so za lastno udobje, pa tudi za donosno naložbo, če želite svoj denar vložiti v nepremičnine z visokim potencialom za rast in donosnost.  V času neuporabe apartma lahko oddajate, saj je povpraševanje po turističnih nastanitvah v Bovcu veliko in traja vse leto.

Več fotografij najdete tukaj.

 

Še dodatnih 8 nepremičninskih biserov

V ponudbi Stoje velja opozoriti še na sledeče privlačne ponudbe v Ljubljani, Umagu, v vasi Ičići pri Opatiji, Novi Gorici in Ajdovščini.

Devana Park II – urbani dom v zavetju narave

Na pobočju Golovca se pospešeno gradijo stanovanja, ki bodo predvidoma vseljiva že letos. Stanovanja merijo od 34,56 do 141,75 kvadratnega metra neto površine, cene zanje pa se začnejo pri 183.539 evrih.

Gre za neponovljivo priložnost na idilični ljubljanski lokaciji, ki prepleta prednosti mesta in narave.

Eden najbolj zaželenih projektov v Ljubljani – Pod hribom

Ob vznožju Rožnika bo kmalu na voljo  111 stanovanj različnih velikosti, od približno 58 do 133 kvadratnih metrov, ki bodo vključevala tudi zunanje površine.

Gre za obsežni projekt, saj bo ekskluzivna soseska v Šiški – Pod hribom vključevala  kar sedem večstanovanjskih objektov. Projekt je v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja.

Niz8 – sodobne nizkoenergijske hiše, vseljive še letos

Projekt NIZ8 predstavlja sodoben nizkoenergijski kompleks osmih verižnih hiš, umeščenih na konec Ribičičeve ulice na obrobju  Ljubljane. Vsaka hiša na treh etažah združuje visoko udobje, zasebnost in prilagodljivost. Hiše so zasnovane z estetsko in trajnostno naravnanostjo, kar poudarja brezčasna kombinacija naravnih materialov. Celotna soseska bo ograjena, vhod pa varovan z zapornico. Enote v velikosti 150,50 kvadratnega metra neto bivalne površine, z garažo in dodatnim parkirnim mestom, so na voljo po ceni od 510.040,00 evra z DDV. Vseljive bodo že jeseni 2024. Prodana je že skoraj polovica vrstnih hiš.
 

Rezidenca Carpe Diem že na voljo za vselitev

Rezidenca predstavlja edinstveno ponudbo na slovenskem trgu. Gre za spoj brezskrbnega  in polnega življenja ter življenje v atraktivnih, funkcionalno in komfortno domišljenih ter unikatnih prestižnih stanovanjih s pridihom razkošja. Prosti sta le še dve terasni stanovanji, ki sta že na voljo za vselitev.

Majske Poljane, Pinija – popolnoma razprodano

Objekt Pinija v Novi Gorici bo vključeval dvonadstropno garažo v dveh kleteh, poslovne prostore v pritličju in medetažah ter stanovanja od 1. do 11. nadstropja. Načrtovanih je približno 72 stanovanj različnih tipologij in velikosti. Gradnja že poteka, prav tako so vsa stanovanja že prodana.

Rezidenca Papillon, skoraj razprodano, vselitev konec leta 2026

V Ajdovščini gradijo sodobno zasnovano stanovanjsko sosesko Rezidenca Papillon. Stanovanja bodo naravno osvetljena in osončena. Imela bodo urejene zunanje površine, pripadajoče shrambe in parkirna mesta.

Velikost stanovanj se bo gibala od 47,38 do 113,84 kvadratnega metra z vključenimi ložami in/ali terasami. Predvidena cena je 2.525 evrov na kvadratni meter z vključenim DDV. Stanovanja v prvem bloku bodo na voljo za vselitev predvidoma konec leta 2026.
 

Garden Palace Resort, priložnost za ponudnike gostinskih storitev

Apartmaji v prestižnem naselju Garden Palace Resort v Umagu so sicer razprodani, na voljo pa je še popolnoma opremljen gostinski lokal. 515,18 kvadratnega metra velik lokal v pritličju, tik ob morju, omogoča prvovrsten dostop do plaže.

 

Restavracija se ponaša tudi z zunanjo teraso s skupno površino okvirno 58 kvadratnih metrov, z zunanjimi mizami in stoli, z neposrednim čudovitim pogledom na morje. Cena s popustom znaša 710.000 evrov.
 

*Luksuzno bivanje ob morju: Vile Ičići

Kvarner, vas Ičići
Stoja napoveduje še eno sanjsko oazo le nekaj kilometrov stran od Opatije. Zaradi blagega in prijetnega podnebja je to popolna destinacija za vse leto, ki privlači ljubitelje sprostitve. Pravijo, da sedem dni, ki jih preživimo v Opatiji, pomeni zdravje skozi celo leto. Nahajamo se namreč na stičišču morja in gora.

Uživali boste lahko tako v čistem morju kot pohodih po Učki, priljubljeni pohodniški in izletniški točki. V naslednjih letih bodo tukaj zgradili dve luksuzni vili, ki se nahajata le nekaj minut od plaže. Vili bo zaznamoval vrhunski dizajn. Vsaka vila pa ponuja tri stanovanja in dva moderna apartmaja ter lasten bazen zgornjega terasnega stanovanja, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Sanjski dom? Prestižna investicija? Turistični objekt? Trikrat: da.
Uradna prodaja in nakup trenutno še nista mogoča. Projekt je v fazi napovedovanja. Zbiramo pa interesente.

Več fotografij najdete tukaj.