Po navedbah portala Daily NK so se v deželi diktatorja Kim Jong Una nepremičninski posli letos močno upočasnili. Posredniki naj bi bili zadovoljni že z enim sklenjenim poslom na mesec. Razlog naj bi bila predvsem pomanjkljiva likvidnost v gospodarstvu, čeprav v Pjongjangu nenehno prihajajo na trg nova stanovanja.
Najcenejša stanovanja na območju Songsin-Songhwa naj bi stala okoli 13.000 evrov, najdražja pa približno 50.000 evrov. Soseska je bila po začetku vselitev leta 2022 predstavljena kot eno pomembnejših novih stanovanjskih območij prestolnice.
Lokacija pomembnejša od novogradnje
V Pjongjangu, tako kot drugod po svetu, imajo pomembno vlogo pri ceni tudi lokacija, bližina institucij in ugled soseske. Nekatera stanovanja v bolj prestižnem območju Hwasong so bila leta 2022 ponujena za kar 145.000 evrov.
Še precej višje so bile cene v osrednjem delu mesta. Stanovanja ob reki v soseski Gyongru so leta 2023 dosegala od 300.000 evrov do 550.000 evrov. To kaže na velik razkorak med posameznimi deli severnokorejske prestolnice.
Na vrednost vplivajo tudi dejanske bivalne razmere. V Songsin-Songhwa naj bi elektrika zdaj v povprečju delovala le štiri do šest ur na dan, dvigala pa predvsem zjutraj in zvečer. Pozimi je zagotovljeno ogrevanje, vendar naj bi bile temperature v stanovanjih pogosto le med 10 in 15 stopinjami Celzija.
Tudi če bi varčevali vse življenje …
Za premožnejše prebivalce so takšna stanovanja še vedno predmet trgovanja, za navadne delavce pa ostajajo praktično nedosegljiva. Kot poudarja Daily NK, je za navadnega delavca, ki z mesečno plačo komaj kupi nekaj kilogramov riža, razlika med stanovanjema za 50.000 in 60.000 evri nepomembna – nobenega si ne more privoščiti, tudi če bi samo za to varčeval vse življenje.
