Zato so po besedah poslanca Andreja Poglajna pripravili paket predlogov, ki obsegajo prenovo in izboljšanje pogojev stanovanjske jamstvene sheme, uvajanje novih davčnih olajšav za mlade, ki kupujejo prvo lastno nepremičnino, ter zmanjšanje birokratskih ovir za tiste, ki želijo zgraditi prvo nepremičnino.
Vsebine predlogov še niso predstavili, vsaj pri stanovanjski jamstveni shemi pa gre za ukrep, ki ga je leta 2022 sprejela Janševa vlada, a zdaj očitno tudi sami ugotavljajo, da ni zaživel. Shema je namenjena mladim z nizko kreditno sposobnostjo, ki jim lahko ob prvem reševanju stanovanjskega problema daje jamstvo za najem bančnega posojila (do 200.000 evrov z ročnostjo do 30 let) država prek SID banke. Morajo pa pri tem zagotoviti lastno udeležbo v višini vsaj 20 odstotkov glavnice. SID banka ne odobrava kreditov neposredno, temveč poslovnim bankam na podlagi prehodnega razpisa dodeli jamstveno kvoto.
V SID banki so nam pojasnili, da na letošnje povabilo banke niso oddale nobene ponudbe, zato se shema ne izvaja, kar pomeni, da pri nobeni banki ni mogoče oddati vloge za kredit z jamstvom države. V prejšnjih treh letih je skupni znesek dodeljene kvote trem bankam in eni hranilnici znašal 101 milijon evrov, a ni bila izkoriščena. V obstoječi shemi so trenutno zgolj štirje krediti za mlade od skupno petih, ki so bili odobreni v letu 2023, glavnice pa se gibljejo od 74.000 evrov do 180.000 evrov. V SID banki ocenjujejo, da je bil eden izmed pomembnejših razlogov za nizko izkoriščenost sheme ozek ciljni krog upravičencev, saj kreditojemalci pogosto niso izpolnjevali pogojev za pridobitev kredita. Potem ko je Banka Slovenije z letom 2023 razrahljala omejitve glede kreditiranja, pa je ukrep državnih jamstev postal še manj relevanten, saj so lahko do kreditov iz redne ponudbe bank prišli tudi prej kreditno manj sposobni kreditojemalci.
