»Informacija, da sem kupil bohinjske hotele, drži,« je danes potrdil mladi podjetnik Damian Merlak. Da je kupil hotele Zlatorog, Bohinj, aparthotel Bohinj in Ski hotel Vogel, je danes poročal portal Siol, na katerem so zapisali še, da je Damian Merlak konec lanskega leta s prodajo ene največjih kriptomenjalnic na svetu Bitstamp zaslužil več kot 100 milijonov evrov.
Na Ukanc ga vežejo spomini iz otroštva
»Vsi me sprašujejo, kako da ljudje iz kriptosveta vlagamo v nepremičnine. Vedno ponavljam, da me naložbe v nepremičnine ne zanimajo. Zanimajo me dobre zgodbe in zanimivi posli. Tukaj vidim oboje. Ker sem slišal, da je hotel Zlatorog potencialno naprodaj, sem pristopil do lastnika. Na koncu smo se dogovorili za celoten paket,« opisuje Merlak. »V Ukanc sem hodil že kot otrok in vem, kakšen potencial skriva. Leta 2015 sem tam kupil apartmajsko hišo, ki sem jo hotel zase, vendar sem se kasneje izselil iz Slovenije, tako da sem objekt dal v upravljanje za namene turizma. Kadar obiščem Slovenijo, pa seveda vedno zaidem tja,« dodaja.
Nekdanji lastniki propadajočih bohinjskih hotelov, družina Pačnik, prodaje niso želeli komentirati. Mladi podjetnik pa je bil za pojasnila dosegljiv. »Hotele sem kupil z namenom obnove in ponovnega zagona, moja ekipa se je že aktivno lotila dela. Nekateri hoteli so bili kupljeni skupaj z najemniki in bodo kot taki tudi ostali, druge bomo po prenovi upravljali sami,« je načrte z bohinjskimi hoteli na kratko opisal Merlak.
V hotel Zlatorog na počitnice morda že čez dve leti
»Nekateri hoteli so potrebni predvsem osvežitve,« je dodal in poudaril, da bo največji zalogaj prav gotovo hotel Zlatorog, ki v Ukancu že dalj časa vidno propada in je za bohinjski turizem v zadnjem času pomenil največjo sramoto. »Zlatorog je v izredno slabem stanju, poleg tega je tudi arhitekturno neprimeren za leto 2019,« poudarja Merlak in dodaja, »s projektanti pripravljamo različne možnosti rešitev, ki bodo pomenile tudi različne višine investicij. Moj interes je, da se stvari odvijejo v najkrajšem možnem času, bo pa veliko odvisno od birokracije, zato vem, da bo trajalo dlje, kot bi želel. Izjemno vesel bi bil, če bi bil objekt na voljo za uporabo čez dve leti.«
Bohinjski hoteli v lasti Zmaga Pačnika in Japca Jakopina so se že večkrat znašli med nepremičninskimi oglasi. Pred dobrima dvema letoma smo tako poročali o njihovih vrtoglavih cenah – sedem milijonov evrov je takrat znašala prodajna cena hotela Zlatorog. Takrat je bil že štiri leta zapuščen, načela pa sta ga tako zob časa kot roke nepridipravov, ki so njegovo notranjost dodobra izropali. Del hotela, v katerem so delovale savne in plavalni bazen, se je celo porušil in pod seboj pokopal inštalacije. Hotel je bil sicer zgrajen leta 1965.
Država hotelov ni hotela kupiti
Druge hotele so lastniki prodajali po nižjih cenah. Ski hotel na Voglu in legendarni hotel Bellevue, ki je bil takrat v lasti Jakopina in v katerem je bivala in ustvarjala znana pisateljica Agatha Christie, kasneje pa ga je na dražbi kupilo podjetje Pokljuka, sta stala vsak po tri milijone evrov, dva milijona več je znašala cena za hotel Bohinj. Podjetje Pokljuka je na dražbi kupilo tudi Jakopinov Hostel pod Voglom. Slednji deluje, hotel Bellevue pa naj bi, preden ga bodo ponovno odprli, popolnoma obnovili. Blejska družba Pokljuka je v lasti Gozdnega gospodarstva Bled, ta pa je v lasti družbe Metropolitana, katere ustanoviteljica je Nadškofija Ljubljana.
Bohinjci so si s tem, kako hotelom najti primerne lastnike, ki bi jih obnovili, odprli in kasneje tudi vzdrževali, dolgo belili glave. Nekdanji župan Franc Kramar, zdaj poslanec v državnem zboru, je nakup omenjenih objektov, ki so bili Bohinju v sramoto, predlagal celo državi, ki pa denarja za to ni imela. Po takratnih ocenah Turizma Bohinj bohinjski turizem zaradi zaprtih hotelov izgubi okoli sedemdeset tisoč nočitev na leto, velika pa je tudi posredna škoda.
