Po letih krize je na nepremičninskem trgu znova živahno – kopico nepremičnin na dražbah prodajajo banke, sodišča in stečajni upravitelji raznih podjetij. Na torkovi javni dražbi je denimo stečajnemu upravitelju Etisa, Boštjanu Pavcu, uspelo prodati petinštirideset od skupno petdesetih stanovanj v Spodnjem Dupleku v okolici Maribora. Okoli polovico stanovanj so prodali po izklicnih cenah, ki so se gibale med 22.000 in 44.000 evri, drugi polovici nepremičnin pa se je cena med draženjem zvišala tudi do štirideset odstotkov.
Ministrstvo manj uspešno
Nekoliko manj uspešna pa je bila včerajšnja javna dražba nepremičnin ministrstva za obrambo, ki ga vodi Andreja Katič. Na prodaj so dali sedemnajst stanovanj, sedem garaž, enajst poslovnih prostorov in dvanajst različnih zemljišč, prodali pa le šestnajst nepremičnin. Kljub temu na ministrstvu pravijo, da so z izkupičkom dražbe zadovoljni, saj da so »prodali veliko nepremičnin, kar nekaj tudi nad izhodiščno vrednostjo«.
Na prodajnem seznamu se je med drugim znašel počitniški objekt na Koroškem, zapuščena vila v Brežicah, avtomehanična in ključavničarska delavnica v Črnomlju, rekreacijske površine na Škofljici ter razpadajoč samski dom na kočevskem koncu. Med objekti, ki so jih ponudili na včerajšnji javni dražbi, pa je celo športni stadion v nekdanji Vojašnici 28. oktobra na Vrhniki. Zanj še niso našli kupca. Za stadion vrhniška občina nima predkupne pravice, izklicno ceno pa so postavili pri 180.000 evrih.
Poslovnih objektov noče nihče
Stanovanja, ki jih je včeraj prodajalo obrambno ministrstvo, so razpršena po vsej Sloveniji – v Novem mestu, Brežicah, Postojni, Sežani, Mariboru in na Ptuju. Najnižjo izklicno ceno so za enosobno stanovanje postavili pri 25 tisočakih, največ pa so želeli za trisobno stanovanje na Ptuju, ki so ga začeli ponujati pri 57.000 evrih. Od skupno sedemnajstih ponujenih stanovanj jim jih je včeraj uspelo prodati deset, največ v Mariboru in na Ptuju.
Cene za garaže po vsej Sloveniji so se gibale med šestimi in devetimi tisočaki. Od sedmih so prodali štiri, vse v Ljubljani. Za zemljišča in druge objekte pa so izklicno ceno postavili pri dobrih 22 tisoč evrih. Najvišjo izklicno ceno je imel počitniški objekt v Ravnah na Koroškem, za katerega je imela občina Črna na Koroškem predkupno pravico, ki je ni uveljavila. Z ministrstva so za Dnevnik povedali, da so od dvanajstih zemljišč prodali le dve, in sicer nekdanjo stražnico v občini Črna na Koroškem in zemljišče v Novi Gorici. Zanimanja za poslovne prostore na Jesenicah pa očitno ni, saj od enajstih niso prodali nobenega.
Dražbe so ustaljena praksa
Že petnajst let, pravijo na ministrstvu, je prodaja nepremičnin prek javnih dražb ustaljena praksa, neperspektivne objekte in stanovanja je prodajalo na že 120 javnih dražbah. V zadnjih treh letih so tako za nepremičnine dobili dobrih sedem milijonov evrov.
Poleg nepremičnin na dražbah prodajajo tudi orožje – v zadnjih treh letih so s tem zaslužili dobrih pet milijonov, z letaloma pilatus dober milijon, s starimi vozili in drugo opremo pa 350.000 evrov.
Nova dražba nepremičnin bo čez slab mesec.
