V središču dogajanja je zgodovinska transakcija, ki je podrla vse rekorde. Ogromno obalno posestvo v mestecu Romazzino, ki ga je nekoč imel v lasti savdski minister za nafto Ahmed Zaki Jamani, so nepremičninski posredniki prodali za več stroke kot 160 milijonov evrov. S tem je postalo najdražje prodano stanovanjsko posestvo v zgodovini Italije, so potrdili pri dražbeni hiši Sotheby’s.
Kupec je po poročanju lokalnih medijev 38-letni ameriški kriptomilijarder Brendan Blumer, ustanovitelj podjetja Block.one in vizionar, ki stoji za omrežjem EOS. Njegov nakup ne predstavlja le naložbe, temveč jasen signal o rastoči moči novega, digitalnega bogastva.
Zgodovina posestva
Posestvo, ki ga je kupil Blumer, pomeni arhitekturni dragulj, ki sta ga oblikovalca zasnovala v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja. Na dveh hektarjih in pol velikem zemljišču se razprostirajo tri med seboj povezane vile z osemindvajsetimi spalnicami in petintridesetimi kopalnicami.
Kompleks, ki vključuje dve zasebni plaži in privez za 85-metrsko superjahto, sta oblikovala legendarna arhitekta Luigi Vietti in Michele Busiri Vici. Pred Jamanijem je posestvo imel v lasti Henry Ford II., vnuk avtomobilskega pionirja, kar nepremičnini dodaja patino starega industrijskega denarja, ki se zdaj srečuje z novim, tehnološkim.
Umik ruske elite
Blumerjev prihod sovpada z dramatičnim umikom ruske elite, ki je desetletja krojila utrip Smaragdne obale. Po zaostritvi mednarodnih odnosov so italijanske oblasti zamrznile številna premoženja. Med njimi izstopa Villa Walkirie, ena najlepših rezidenc na obali, ki jo ima v lasti oligarh Oleg Deripaska, tesen Putinov zaveznik.
Finančna policija je po dolgotrajni preiskavi dokazala njegovo lastništvo prek zapletene mreže podjetij s sedežem na Britanskih Deviških otokih in Cipru. Podobna usoda je doletela tudi druge, kot je Dmitrij Mazepin, lastnik podjetja za mineralna gnojila, čigar zasežena jahta Aldabra je skrivnostno izginila iz pristanišča v Olbii. Odsotnost Rusov, znanih po razsipnem trošenju, je pustila vrzel, ki jo zdaj polnijo novi igralci.
Čarobnost Smaragdne obale
Zakaj ravno Smaragdna obala ostaja magnet za najbogatejše? Odgovor se skriva v edinstveni kombinaciji naravnih lepot, skrbno varovane ekskluzivnosti in naložbene varnosti.
Ključno vlogo pri tem igra zasebna neprofitna organizacija Consorzio Costa Smeralda, ki jo je leta 1962 ustanovil princ Karim Aga Khan. Konzorcij deluje kot varuh območja, saj nadzoruje vse od arhitekturnih standardov do varovanja okolja in infrastrukture.
»Zaradi strogih okoljskih predpisov gradnja novih nepremičnin na italijanski obali ni več mogoča,« pojasnjuje Marco Alberti, vodja prodaje pri družbi Sardinia Sotheby’s International Realty. »To obstoječe nepremičnine spreminja v omejeno zbirko trofejnih sredstev in jim zagotavlja dolgoročno rast vrednosti.«
Smaragdna obala ponuja diskretno zatočišče, ki pomeni mirnejšo alternativo bolj natrpanim turističnim točkam v južni Franciji in Španiji. Dodatno privlačnost predstavlja ugoden davčni režim, ki tujim rezidentom omogoča plačilo pavšalnega davka v višini 200.000 evrov, kar predstavlja pomemben dejavnik za mednarodne kupce, ki razmišljajo o selitvi davčnega rezidentstva v Italijo.
Gneča najbogatejših
Blumerjev nakup ni osamljen primer. Vode okoli Sardinije so v zadnjem času postale prizorišče za nekatere največje jahte na svetu, ki jih imajo v lasti ameriški tehnološki velikani.
Ustanovitelja Amazona Jeffa Bezosa so opazili na njegovi 127-metrski jadrnici Koru, medtem ko je soustanovitelj Microsofta Bill Gates križaril na svoji jahti Wayfinder.
Njihova prisotnost kaže na naraščajoče zanimanje ameriške tehnološke elite za to destinacijo, kar potrjujejo tudi podatki o 36-odstotnem medletnem porastu povpraševanj ameriških kupcev po luksuznih nepremičninah. Kljub rekordni prodaji pa Jamani-Blumerjeva posest ne drži naziva najvrednejše na otoku.
Ta naslov še vedno pripada vili Certosa, posestvu dedičev nekdanjega italijanskega premierja Silvia Berlusconija. Z ocenjeno vrednostjo do 500 milijonov evrov, 68 spalnicami in podzemnim pristaniščem ostaja absolutni dragulj sardinske obale in merilo ultimativnega prestiža.