Trnovčani, ki so napovedovali boj za igrišče Športnega društva (ŠD) Trnovo oziroma Partizana, so se želeli množično udeležiti sredinega občnega zbora, a so mnogi ostali pred zaprto ograjo. Čeprav statut društva pravi, da občni zbor sestavljajo vsi redni člani (to so tisti, ki plačujejo letno članarino), je vodstvo udeležbo omogočilo le tistim, ki so pogoje za članstvo izpolnjevali na presečni datum, ki ga je določil izvršni odbor. Nekateri, ki so ostali na pločniku pred stavbo, so zatrdili, da niso dovolili vstopiti niti nekaterim, ki so pogoje za članstvo izpolnjevali že prej, niti nekaterim s pooblastili.
To je med več deset ljudmi, ki nasprotujejo investicijskim načrtom vodstva društva, povzročilo razburjenje. Medtem ko so zahtevali, da jih spustijo v dvorano, je bilo nekaj vpitja, nekaj prerivanja, nekateri so imeli s sabo napise kot »Vrnite nam Partizana«, eden od protestnikov je poklical policijo. Vodstvo društva je za čas občnega zbora blokiralo električna vrata, ki sicer zapirajo tudi pot do doma ene od trnovskih družin. Zato mlajši moški ni mogel do doma, njegov oče pa ne od doma. Naposled so občni zbor izpeljali brez velike večine opozicije.
Stvarnopravni zakonik določa nadomestilo za stavbno pravico
Do razburjenja je prišlo, ker je vodstvo ŠD Trnovo podjetju Trnovček, družbi za investicije in razvoj, d. o. o., za 99 let podelilo stavbno pravico na zemljišču ob obstoječi dvorani, kjer naj bi zgradili še teniško dvorano. To je naredilo neodplačno. 257. člen stvarnopravnega zakonika sicer določa, da mora pogodba o ustanovitvi stavbne pravice vsebovati »nadomestilo, ki ga mora plačati imetnik stavbne pravice lastniku nepremičnine«. Večji del vodstva ŠD Trnovo je tako stavbno pravico na zemljišču podelil samemu sebi. Trnovček je namreč v lasti društva in enajstih članov, med katerimi jih je glede na podatke s spletne strani društva večina na vodstvenih položajih – predsednik Janez Ovsenik, člani izvršnega odbora Boštjan Gmajnar (tudi direktor Trnovčka), Darjo Rot, Bojan Župevec, predsednik nadzornega odbora Aleš Peršin, član nadzornega odbora Igor Rupar. Solastnik Trnovčka je tudi Danilo Kodrin, ki je bil skupaj s podpredsednikom olimpijskega komiteja Janezom Sodržnikom na sredinem občnem zboru izvoljen v izvršni odbor, kamor so ju imenovali namesto Jožeta Širclja (ta je odstopil), soustanovitelja in direktorja podjetja Trnovski projekt, ki je po Ovsenikovih besedah lastnik sosednjega zemljišča.
Lastniki Trnovčka imajo tako večino v izvršnem in nadzornem odboru društva. Ob ustanovitvi Trnovčka je imelo ŠD Trnovo v njem 50-odstotni delež. Po dokapitalizaciji (skupni vložek znaša 50.000 evrov) je društvo lastnik le še 24,5 odstotka podjetja, preostali delež pa pripada enajsterici iz ŠD Trnovo, ki ima tako vso moč odločanja. Opozicijski člani društva in nekateri drugi Trnovčani so nad takšnim ravnanjem ogorčeni, saj zatrjujejo, da si bo na ta način peščica posameznikov prisvojila dragoceno zemljišče. Toda predsednik ŠD Trnovo Janez Ovsenik jim odgovarja, da so bili prav vsi člani vabljeni, da se pridružijo podjetju, in da je sam celo zastopal stališče, da bi ustanovili zadrugo. Član društva Vid Lenard je takšne trditve ostro zanikal. »Člani smo tudi deset let in več, zato imajo naše kontakte. A nismo dobili nobenega povabila, niti ni bilo o tem širše razprave. Gre za dogovor ozkega kroga prijateljev, ki skupaj igrajo tenis,« je povedal.
Možna je hipoteka
Janez Ovsenik pojasnjuje, da so podjetje ustanovili, ker ne želijo obremenjevati društva, če investicija ne bi uspela, kot se je zgodilo pred desetletjem, ko so imeli več kot 150.000 evrov stroškov z občinskim podrobnim prostorskim načrtom (OPPN). Toda zdaj bi se lahko zgodilo, da bo obremenjeno zemljišče. Po naših informacijah sta se namreč vodstvi ŠD Trnovo in Trnovčka (torej isti ljudje sami s seboj) dogovorili, da lahko vzamejo hipoteko na stavbno pravico za pridobitev sredstev za gradnjo objekta.
Na vprašanja, kako bodo financirali investicijo in kdo bo tržil zgrajeno, je Ovsenik odgovoril, da še ne ve. Dodal je, da je treba najprej pridobiti OPPN, o katerem se dogovarjajo z občino, »potem pa se bomo pogovarjali, kaj in kako«. ŠD Trnovo je sicer do zemljišča kot moralni naslednik Partizana prišlo leta 2018. Z darilno pogodbo mu ga je predala Športna unija Slovenije, ki ji predseduje Dejan Crnek, podžupan Ljubljane, njen generalni sekretar pa je Ovsenik.
