Gradnja stanovanjske skupnosti za mlade Gerbičeva bo po oceni investitorja Stanovanjskega sklada Republike Slovenije končana predvidoma aprila. Natančen datum končanja bo odvisen predvsem od vpliva epidemije covida-19 na izvedbo del in tehničnega pregleda ter posledično pridobitve uporabnega dovoljenja. Nato bo sklad moral skupnost za mlade še opremiti. Dobavitelja opreme je že izbral, posel je dobila družba Gonzaga-Pro, ki ji bo sklad odštel nekaj manj kot 440.000 evrov z davkom.
Cena najema bo znana ob objavi razpisa
V skladu pravijo, da bo Gonzaga-Pro opremljanje začel predvidoma v drugi polovici aprila oziroma takoj ko bo Dema plus končala 5,56 milijona evrov vredno gradnjo skupnosti za mlade s 109 stanovanjskimi enotami. Sklad bo vanje naselil najemnike, ki bodo stari od 18 let do dopolnjenega 29. leta. »Predvidevamo, da bi se prvi najemniki lahko vselili v drugi polovici tega leta oziroma, če bodo vse zadeve v zvezi z gradnjo, opremljanjem in razpisom potekale po načrtu, že septembra ali oktobra 2021,« so povedali v skladu. Poleti oziroma v drugi polovici letošnjega leta bo sklad objavil javni razpis za izbor najemnikov.
Katere pogoje za najem bodo poleg starosti in stalnega bivališča v Sloveniji morali izpolnjevati kandidati za bivanje v skupnosti za mlade na Gerbičevi, še ni povsem jasno. »Vsi dodatni pogoji in prednostne kategorije bodo znani ob razpisu,« so napovedali v skladu. Ob tem so še pojasnili, da če bo prednostnih prosilcev za posamezno bivanjsko enoto več, bo med njimi izveden naključen računalniški izbor, ki je opisan v protokolu izbora najemnikov. Republiški sklad višine najemnine za bivanje v skupnost za mlade še ni razkril. To bo storil ob objavi razpisa.
Največ enot bo namenjenih bivanju dveh oseb
Skupnost za mlade sestavlja 109 bivalnih enot petih različnih tipov; 43 stanovanj bo namenjenih bivanju ene osebe, 52 enot bo namenjenih dvema osebama, dve enoti bosta dovolj veliki za tri osebe, 12 enot pa bo namenjenih gibalno oviranim osebam (šest jih bo namenjenih eni osebi, šest pa dvema). Vsaka od bivalnih enot bo imela lastno kuhinjo z manjšim kuhinjskim blokom, kopalnico s tuš kabino in sanitarijami, omare, postelje in mizo s stoli. Te bivalne enote bodo razporejene v štirih etažah. V vsaki etaži je predviden tudi skupni družabni prostor.
Pod facebook objavo stanovanjskega sklada o skupnosti za mlade se je neka uporabnica obregnila ob odločitev sklada, da v sobe za dve mladi osebi namesti – pograd: »Vse v redu in prav… Samo od kod vam ideja, da v enote za dva uporabnika daste pograde? Spet neki projekt brez razumevanja in analize potreb mladih…« V skladu so pojasnili, da so se za pograde odločili zaradi majhnega prostora, ker da bi sicer v sobi ostalo malo prostora. »Bivalne enote za dve osebi bodo najemali tako pari kot tudi prijatelji oziroma znanci. V primeru, da bodo želeli imeti več prostora, bodo imeli postelji postavljeni kot pograd, v nasprotnem primeru pa jih lahko tudi razstavijo,« so pojasnili v republiškem stanovanjskem skladu.
V pritličju skupni prostori in medgeneracijski center
V pritličju skupnosti za mlade so predvideni skupni prostori, to so večnamenski prostor in predavalnica, kuhinja z jedilnico oziroma družabnim prostorom, sodelovni prostor, poleg tega pa so načrtovani še pralnica in sanitarije ter prostor za upravnika. Ta bo po pojasnilu sklada dnevno navzoč v stavbi, saj bo skrbel tako za tehnično urejenost objekta kot za pomoč najemnikom.
Medgeneracijski center, ki je načrtovan v pritličju, bo sklad prav tako oddal v najem na podlagi razpisa. »Predlogi dejavnosti v dnevnem centru, podani s strani predstavnikov organizacij mladih in organizacij medgeneracijskega sožitja, so: informiranje, svetovanje, neformalno izobraževanje, učna pomoč, aktivno državljanstvo, zaposlovanje in podjetništvo, medkulturna dimenzija, šport, kultura in ustvarjalnost, zdravje, trajnost in trajnostni razvoj, druženje…« so v skladu našteli ideje.
Skupnost za mlade Gerbičeva je pilotni projekt republiškega stanovanjskega sklada, ki je bil zastavljen z resolucijo o nacionalnem programu za mladino in v stanovanjski politiki države. S tem pilotnim projektom želi sklad predvsem preveriti »poslovni model skupnosti za mlade, ki bo osnova za pripravo stalnih modelov financiranja in sodelovanja ter določitve pogoje bivanjskih skupnosti za mlade na osnovi ugotovljenih dejanskih potreb«.
