Pobudo za pripravo šestih sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega reda je pred nedavnim prejela Občina Radovljica od novega lastnika gradu Podvin. Dvorec je od dosedanjega lastnika – Zavarovalnice Triglav – kupilo podjetje Elements Capital Partners oziroma njegova slovenska podružnica. Grad želijo obnoviti in v njem urediti butični hotel, zraven pa zgraditi še apartmajsko naselje, slednjega pa prostorski red radovljiške občine na tem območju trenutno ne dovoljuje. Kot nam je pojasnil Ugur Yildirim, eden od ustanovnih partnerjev podjetja Elements Capital Partners, se projekta lotevajo zgolj 'v kompletu', torej obnovo gradu pogojujejo z gradnjo prestižnih apartmajev. Ocenjujejo, da jih bo to stalo od 10 do 14 milijonov evrov.
Na Občini Radovljica pravijo, da se bodo do pobude skušali opredeliti do konca tega meseca. Kot pojasnjuje Manca Šetina Miklič iz kabineta župana, rok za odločitev o pobudi ni zakonsko določen. »Z zakonom o urejanju prostora je predpisan javni posvet, ki mora biti organiziran pred sprejetjem odločitve o pripravi spremembe prostorskega akta,« pojasnjuje. Javni posvet so na občini izvedli decembra.
Spremembe bi omogočile rentabilno poslovanje
Idejno zasnovo za kompleks gradu Podvin so izdelali v družbi Sadar+Vuga, izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega reda za to območje pa so pripravili v podjetju Protim Ržišnik Perc. Kot je razvidno iz njihovega dokumenta, naj bi glavni dostop na območje ostal na vzhodni strani z glavne ceste Mošnje–Globoko, kjer je na območju priključka predvideno novo krožišče in vhodni portal. »Ob glavni dostopni cesti ob posestvu je predvidena zasaditev drevoreda. Grad Podvin se bo prenovil in preuredil v butični hotel z 10–15 sobami ter družabnimi prostori. Zahodno od gradu je predvidena dozidava pritličnega servisnega in velnes paviljona z zimskim vrtom in zunanjim bazenom. Na jugozahodni strani je predvidena gradnja novega apartmajskega objekta s pritličjem, prvim nadstropjem in mansardo ter podzemno parkirno etažo.« Apartmajev naj bi bilo od 60 do 70. Na območju bi uredili še grajski park, teniško igrišče s pripadajočim paviljonom, za vozila gostov pa naj bi uredili kletno garažno hišo.
V družbi Sadar+Vuga poudarjajo: »Vsi posegi bodo upoštevali osrednjo lego in pojavnost grajskega poslopja in bodo delovali kot servisne strukture, potrebne za izvajanje grajskih in hotelsko-apartmajskih funkcij.« Za urejanje kompleksa naj bi uporabljali naravne materiale, kot so kamen, steklo in les.
Radovljičani si ne želijo množičnega turizma
Prav dodatne zmogljivosti najbolj skrbijo krajane Mošenj, vasi, v kateri stoji grad Podvin, in radovljiške turistične delavce. Na omenjenem javnem posvetu so prebivalci Mošenj sicer poudarili, da so veseli načrtov o prenovi gradu Podvin, v katerem je nastala slovenska ustava, a kljub temu opazno propada. Ob tem pa so opozorili, da dodatnih sedemdeset apartmajev pomeni tudi okoli dvesto do tristo ljudi, ki bodo lahko obremenjujoče vplivali na vas. »V destinaciji se nam v zadnjih letih povečuje število sobodajalcev, imamo majhne družinske hotele, zaradi česar lahko razvijamo turizem, kakršnega želimo. Nočemo množičnega turizma, želimo razvijati turizem, ki bo tu deloval še čez deset, dvajset ali petdeset let. Zato seveda zelo podpiramo obnovo gradu Podvin, in sicer tako, da dobimo novo butično nastanitev. Apartmajskega naselja pa v destinaciji Radovljica ne potrebujemo,« je bila jasna Nataša Mikelj, direktorica Turizma in kulture Radovljica. Ob tem je opozorila, da se radovljiški turizem želi razvijati butično in trajnostno, zato v zavodu novostim, ki bi vodile v množični turizem, nasprotujejo.
