Na spletnem portalu nepremičnine.net smo zasledili oglas za »poslovni prostor za storitve« na območju ljubljanskega Bežigrada. Ob ogledu oglasa je razvidno, da gre za prostor, kjer domuje Kino Gledališče Bežigrad. Naprodaj je 853 kvadratnih metrov, izklicna cena je 690.000 evrov. V površino sta poleg kinodvorane z 247 sedeži vključeni še klet v izmeri več kot sto kvadratnih metrov in vstopna avla, v kateri stoji gostinski obrat. Poslopje je sicer del kompleksa Plave lagune. V oglasu je izpostavljeno, da ima kupec z nepremičnino dve možnosti. Prva je, da gre investitor v naložbo z obstoječimi najemniki (»Če iščete vir dohodka, je mogoče nepremičnino kupiti z obstoječimi najemniki, kar vam omogoča takojšnjo donosnost.«), druga možnost je bolj klasična, saj oglas omenja tudi različne poslovne možnosti objekta. »Velika dvorana in gostinski lokal omogočata prilagodljivost za različne poslovne ideje,« lahko preberemo v oglasu.
Najemniki z dolgotrajno pogodbo
Ali to pomeni, da se zgodba tega mestnega kina bliža koncu? »Kino Bežigrad je najemnik prostora z dolgoročno pogodbo, kar pomeni, da kino obratuje tudi v primeru prodaje nepremičnine, v kateri domuje. Tako da zagotovo ostajamo in se veselimo vseh prihajajočih filmskih uspešnic,« so odgovorili iz podjetja KG 4Ljubljana, ki upravlja kino od leta 2015. Dodali so, da so leta 2020 podpisali pogodbo za deset let, kar pomeni, da imajo zagotovljeno delovanje do leta 2030. Trenutna ekipa vodi Kino Bežigrad od pomladi 2015, ko je »ekipa filmskih in kino entuziastov zavihala rokave in Ljubljančanom vrnila dolgo izgubljeni mestni kino«, lahko preberemo na njihovi spletni strani. Poleg predvajanja filmov, kavarne in restavracije pa v prostorih izvajajo tudi različne delavnice in predstave za otroke. Organizirajo pa tudi različne tematske zabave in druženja.
Poslopje, v katerem ima kino prostore, je v lasti podjetja IGS Plus, d. o. o., so nam potrdili v podjetju, vendar razlogov za prodajo niso komentirali. Oglas je sicer objavljen že mesec dni, v tem času pa naj bi imeli že nekaj ogledov zainteresiranih kupcev.
Zadnji neodvisni kino
Naslednji mesec bo v Kinu Bežigrad gostoval tudi Ljubljanski mednarodni filmski festival Liffe. »Kino Bežigrad se je zelo hitro vzpostavil med mlado žanrsko publiko, ki spremlja predvsem komercialno produkcijo, imajo pa tudi močan otroški program,« nam je povedal Simon Popek, programski direktor festivala Liffe. »Zadnjih nekaj let v kinu gostujemo tudi s festivalom Liffe in gotovo je to ena izmed zadnjih klasičnih mestnih kinodvoran, ki ima toliko večji pomen, odkar so zaprli druge dvorane. Ne vem sicer, kaj je ozadje prodaje, ampak močno upam, da bo kino na tem mestu ostal. Dvorana je odlična za festival, sploh s tehničnega vidika.« V podhodu Ajdovščina naj bi mestna občina zgradila Minipleks s petimi kinodvoranami, vendar ima po Popkovem mnenju ta projekt nejasno prihodnost, saj se nenehno prestavlja. Dodal je še, da je za mesto ključnega pomena, da v središču ostane vsaj nekaj kinodvoran. »Takšne kinodvorane imajo močno lokalno in žanrsko identiteto in škoda bi bilo, če bi se vse to premaknilo na obrobje. To je tako, kot če bi v mestu zaprli vse teatre in jih prestavili na Rudnik ali v BTC. Mesto z vsako zaprto kinodvorano izgublja kulturno identiteto.«
