V britanskem naložbenem skladu Zetland Capital, ki je prek svojega podjetja ZL Living lani spomladi od družbe Glen kupil nekdanji kompleks MKT Printa ob Mašera–Spasićevi ulici za Bežigradom, so začeli uresničevati prvo fazo velikega nepremičninskega projekta, ki predvideva preureditev zaščitenega objekta nekdanje tiskarne Mladinske knjige v poslovno stavbo s pisarnami, fitnesom in gostinskim lokalom. Pod objektom naj bi uredili tudi okoli 130 parkirnih mest. Ta del investicije naj bi stal od 7 do 8 milijonov evrov, zaključili pa naj bi ga konec januarja prihodnje leto.
V tiskarni nova medetaža
Ker ima poslopje nekdanje tiskarne, zgrajene leta 1966, zelo visok strop, bodo v notranjosti uredili še medetažo, po kompromisu z Zavodom za varstvo kulturne dediščine Slovenije pa bodo deloma preuredili tudi zunanjost, saj bodo na nekaj mestih zaradi notranje svetlobe opečnato polnilo med vertikalnimi betonskimi stebri zamenjali s steklom. »Teh steklenih površin smo si želeli še več, najbolje bi bilo, če bi zamenjali vsa polnila, a bil je potreben kompromis z zavodom, zahvaljujoč kateremu računamo, da bodo prostori še vedno atraktivni,« nam je povedal Uroš Brataševec, eden od predstavnikov Zetland Capitala v Sloveniji.
Prenovo nekdanje tiskarne spremlja tudi Anin Sever, sin Savina Severja, ki je tudi sam arhitekt. Kot je povedal, bi bil njegov oče zadovoljen z zastavljenim konceptom prenove stavbe, ki je bila v preteklih letih bolj kot ne prepuščena propadanju. »Gotovo bi podprl tudi idejo, da se v stavbo vgradi še več steklenih površin, ker s tem ne pride do nobenega posega v konstrukcijo. Ta opeka med konstrukcijo mu je pravzaprav šla na živce. Polnila so bila narejena iz najcenejše opeke, ki se je ni niti ometalo – to pa zato, ker je vedel, da se bo to podrlo in stroje tam skozi spravilo v tiskarno. Zato je luknje oziroma polnila jemal kot nekaj začasnega, medtem ko je betonska konstrukcija trajna,« je razložil Sever.
Zraven tiskarne 200 stanovanj
A v Zetland Capitalu, ki je za izvedbo projekta ustanovil podjetje Tolstojeva, imajo s kompleksom nekdanjega MKT Printa še bolj ambiciozne načrte. Na ljubljansko občino je tako konec lanskega leta romala njihova pobuda za sprejetje občinskega podrobnega prostorskega načrta, ki razkriva, da bi na tem območju radi gradili tudi okoli 200 stanovanj, in sicer severno in zahodno od stavbe tiskarne, zgrajene po načrtih arhitekta Savina Severja, ki je registrirana kot stavbna kulturna dediščina. Kasneje dozidane stavbe bi porušili, pod zemljo pa uredili parkirna mesta za celoten kompleks.
Tako kot vsi investitorji si želijo tudi v družbi Tolstojeva na zemljišču zgraditi čim več stanovanj, pri čemer bodo glavno omejitev predstavljala določila o deležu zelenih površin in višini, ki bo morala biti prilagojena okoliškim objektom, bržkone bo kakšna omejitev povezana tudi s spomeniško zaščito Severjeve tiskarne. Glede višine novogradnje investitor za zdaj ocenjuje, da bi lahko gradil stavbe s petimi do sedmimi nadstropji, pri zelenih površinah pa računa, da bodo lahko mednje šteli tudi ozelenjene terase. V okviru sprememb občinskega prostorskega načrta so dali tudi pobudo, da se delež stanovanjskih površin na območju še poveča.
