Območje, ki ga obravnava dopolnjeni osnutek odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu 16 Baragovo semenišče in Gospodarsko razstavišče za Bežigradom (OPPN), na severni strani sega do Linhartove ceste, na zahodni strani do Dunajske ceste in na jugu do Vilharjeve ceste. Na vzhodni strani meji na obstoječo pozidavo ob Valjhunovi in Detelovi ulici ter na območje načrtovanega zahodnega dela Severnega mestnega parka ob Navju. Urbanistična in arhitekturna zasnova območja OPPN je sinteza treh variantnih rešitev, ki so jih izdelali projektanti v arhitekturnih studiih Coloniarchitects in Ravnikar Potokar ter Ljubljanski urbanistični zavod. V času priprave osnutka OPPN je bil za dozidavo Baragovega semenišča razpisan tudi javni natečaj, kjer je bila izbrana rešitev avtorjev Mateja Vozliča, Denisa Hitreca, Tadeja Urha, Anje Rudolf, Zale Babič in avtorice krajinske zasnove Urške Kristine Škerl.
Prostorski dokument, ki na bežigrajskem območju predvideva nove stavbe in dejavnosti, med njimi gradnjo novih stanovanj, dodatne gledališke dvorane in nastanek hotela, je usmerjen k urejanju deloma degradiranega območja in njegovi revitalizaciji, ki zahteva celostno prenovo.
Stolpnice ob Dunajski
V OPPN je predvidena gradnja šestih stavb s pripadajočimi ureditvami. Ob križišču Dunajske in Linhartove ceste so načrtovane hotelska, poslovna in stanovanjska stavba, ki jo sestavljajo dva stolpa in nižji povezovalni del, gradnja poslovno-stanovanjske stavbe ob Valjhunovi ulici, oblikovani iz dveh objektov s skupno kletjo, dozidava Baragovega semenišča za kulturno-izobraževalne vsebine ter razširitev Gospodarskega razstavišča z novo sejemsko in kongresno dvorano. Poleg tega je predviden še en višinski poudarek – gradnja stolpnice z dodatno sejemsko in kongresno dvorano ob križišču Dunajske in Vilharjeve ceste ter prizidek za poslovno dejavnost k Neubergerjevi vili. Na prostoru med novo poslovno-stanovanjsko stavbo ob Valjhunovi ulici in Baragovim semeniščem pa bo med drugim urejen tudi trg, ki bo moral slediti krajinsko-arhitekturni zasnovi kompleksa Baragovega semenišča.
Na območju je skupno načrtovanih 350 stanovanjskih enot, kar bo po izračunih, navedenih v občinskem prostorskem dokumentu, v naslednjih dveh do petih letih pomenilo priselitev približno 1050 prebivalcev.
Kulturni spomeniki na območju
Ker na območju OPPN in njegovem robu stoji več enot nepremičninske kulturne dediščine in kulturni spomeniki, so določeni tudi pogoji za njihovo celostno ohranjanje. Med kulturnimi spomeniki so Baragovo semenišče, Neubergerjeva vila, Pokopališče Navje in Arheološko najdišče Ljubljana. Gospodarsko razstavišče spada med stavbno dediščino, Spominski obelisk sedmemu kongresu ZKJ je memorialna dediščina, poslovno-stanovanjski center Plava laguna pa označen z dediščino priporočilno. Prav tako so del podrobnega prostorskega načrta okoljevarstveni ukrepi, kot bodo za zunanjo ureditev celotnega območja OPPN za zasnovo zelenih površin nastali tudi načrti krajinske arhitekture.
Za dostop do območja je predvidena preureditev Linhartove ceste na odseku od križišča z Dunajsko cesto na zahodu do krožišča Žale na vzhodu ter preureditev kolesarskih in pešpoti ter vozišče Dunajske od Vilharjeve ceste do Samove ulice, kar bo prav tako zagotovilo ustrezne povezave za pešce in kolesarje. Ob že obstoječih avtobusnih postajališčih za linije mestnega in obmestnega prometa ter podhodu, ki južno od križišča Vilharjeve in Železne ceste območje povezuje z glavno železniško postajo, je na Vilharjevi načrtovana tudi nova avtobusna postaja Ljubljana.