Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana išče izvajalca, ki bo po njegovem naročilu zgradil večstanovanjsko stavbo na Pečinski ulici 2 v Kašlju. Potencialni ponudniki imajo čas, da oddajo svoje ponudbe skladu, do 19. aprila do 9. ure. Gre sicer za enega manjših stanovanjskih projektov ljubljanskega sklada, saj bo v novi stavbi le šest novih stanovanjskih enot, ki pa bodo nedvomno razveselile čakajoče upravičence do občinskih neprofitnih stanovanj.
Gradbeno dovoljenje za gradnjo te večstanovanjske stavbe je javni stanovanjski sklad pridobil že lani – pravnomočno je od lanskega oktobra. Poleg gradnje večstanovanjske stavbe bo izbrani ponudnik moral urediti še okolico stavbe ter prometno in komunalno infrastrukturo, pripraviti energetske izkaznice za stanovanja in zapisnik o vrednosti stanovanj. Za vse to bo imel na voljo 12 mesecev od uvedbe v delo. Na stanovanjskem skladu pričakujejo, da bodo prve najemnike lahko vselili maja 2019, piše v poročilu o uresničevanju stanovanjskega programa za leto 2017.
Kot je razvidno iz poročila o uresničevanju stanovanjskega programa, bo vsako od šestih stanovanj veliko do 50 kvadratnih metrov. Imelo bo lastne sanitarije in lože, ki bodo dostopne iz bivalnega prostora. V kleti bodo imeli shrambe, skupno sušilnico in tehnični prostor. Parkiranje bo urejeno v okolici stavbe, in sicer bo pred njo urejenih šest parkirnih prostorov za avtomobile, v kolesarnici, ki se bo v pritličju, pa bo še sedem parkirnih prostorov za kolesa. Razpisna dokumentacija razkriva še, da bo streha tega novega večstanovanjskega objekta ozelenjena.
Zemljišče, na katerem bo potekala gradnja, je ljubljanski stanovanjski sklad pridobil z lastniško zamenjavo leta 2015. Dotrajano enostanovanjsko hišo, ki je stala na tem zemljišču prej, je sklad dal porušiti lani. Rušitvena dela so bila opravljena lanskega septembra.
V Polju še 64 stanovanj
Poleg tega manjšega projekta ima stanovanjski sklad trenutno v ognju še eno večjo novogradnjo. In sicer gradi v Polju stanovanjsko-poslovno sosesko s 64 stanovanjskimi enotami. Pogodbo za pripravo projektne dokumentacije in gradnjo je stanovanjski sklad že poleti 2016 sklenil z družbo Dema Plus. Lanskega novembra je Dema Plus začela tudi dela na gradbišču v Polju. Iz razpisne dokumentacije za pridobitev strokovnega nadzornika nad gradnjo te soseske je razvidno, da so se v preteklih mesecih začela tudi betonska gradbena dela za gradnjo kleti omenjene soseske. Ta dela naj bi bila končana predvidoma do konca aprila.
Soseska Polje IV bo poleg stanovanj v pritličju imela dva poslovna prostora. V enem je predvidena lekarna javnega zavoda Lekarna Ljubljana, v drugem pa bo svojo enoto uredila Mestna knjižnica Ljubljana.
Prvotno sklenjena pogodba z Demo Plus za sosesko Polje IV je znašala 4,69 milijona evrov brez davka na dodano vrednost. Vendar so vmes na skladu sklenili nekoliko spremeniti projekt zaradi zagotovitve večje funkcionalnosti objektov za bodoče uporabnike, zato je Dema morala spremeniti projektno dokumentacijo, prav tako pa mora urediti spremembo gradbenega dovoljenja oziroma pridobiti novo. Zaradi teh sprememb je vrednost pogodbe narasla za slabih 100.000 evrov.
