Vse kaže, da se 25-letna zgodba Orto bara bliža koncu. Njegova lastnika Marko Prihoda in Andrej Ciuha sta se odločila za prodajo legendarnega lokala blizu šmartinskega podvoza, kjer so ob hrumenju rokovske glasbe odrasle generacije Ljubljančanov. Na portalu nepremicnine.net se 600 kvadratnih metrov velik lokal prodaja za 730.000 evrov. Lokal ima tri neodvisne glavne prostore, tri točilne pulte, kadilnico, garderobo in 60 kvadratnih metrov veliko teraso. V oglasu je navedeno, da bodo prodajalci v lokalu pustili celotno opremo ter – morda še najzanimivejši podatek – da je v njem mogoče urediti hostel.
»Če bi bili institucija, bi nas podprli«
Solastnik Orto bara Marko Prihoda nad vprašanji o razlogih za prodajo ni bil navdušen. Odvrnil je, da so vsi podatki v oglasu, če pa nas zanima kaj več, naj se obrnemo na nepremičninskega agenta. Šele ko smo mu omenili, da je lokal ljubljanska institucija in da je članek o njegovi prodaji relevanten za množico ljudi, ki so ga obiskovali in ga še obiskujejo, se mu je razvezal jezik. »Če bi bil Orto bar institucija v interesu Ljubljane, vemo, kako bi šlo – ampak videti je, da nismo v interesu mesta, saj po petindvajsetih letih z nobenim programom nismo bili uspešni. Če bi bili komu v interesu, bi nas podpirali kot druge. Ne da se nam več ukvarjati s tem,« je razočaran Prihoda, ki na vprašanje, ali govori o občinskem sofinanciranju kulturnih programov, odgovori: »Ja, govorim o mestni občini in ministrstvu za kulturo, ki delita denar.«
Čeprav Prihoda pravi, da odločitev o prodaji Orto bara ni povezana s poslovanjem, so bilance podjetja KIR, ki ima v lasti lokal, neusmiljene. Družba je imela od leta 2009 z izjemo leta 2012 izgubo, nabralo se je je že za več kot 100.000 evrov. Lani so dolgovi že za več kot 50.000 evrov presegli sredstva podjetja, v katerih je nepremičnina na Grablovičevi ulici 1 očitno precej podvrednotena. Zelo verjetno je to povezano z dejstvom, da etažna lastnina te stavbe ni razdeljena, tako da je na posameznih delih stavbe vpisanih kar 13 pravnih oseb. Poleg tega je nepremičnina obremenjena s hipotekami.
Nihče se ne vidi kot lastnik Orto bara
To nam je potrdil tudi nepremičninski agent, ki ravno neurejeno etažno lastnino vidi kot največji minus te nepremičnine. »Banke pa ne dajejo posojil, če etažna lastnina ni urejena. Poleg tega so se v tej stavbi po svoje spreminjale namembnosti, poslovni prostori so postali kar stanovanja… Tako da ni enostavno,« nam je potarnal. Na vprašanje, ali se je za lokal zanimal kdo, ki bi bil pripravljen nadaljevati zgodbo Orto bara, je odgovoril, da ne, da pa je po drugi strani več interesentov, ki bi lokal spremenili v hostel. »Ampak za zdaj še ni bilo realizacije,« je v nepremičninskem žargonu še razložil agent.
