Na peti javni dražbi za parcele ob Kranjčevi ulici za Bežigradom je Mestna občina Ljubljana dobila eno ponudbo za nakup večjega od dveh sklopov zemljišč. Za nakup se je odločila družba DC Naložbe, so povedali na občinskem oddelku za ravnanje z nepremičninami. Družbi DC Naložbe zaradi pomanjkanja konkurence ni bilo treba dražiti oziroma je trojico parcel, ki skupaj merijo 6283 kvadratnih metrov, kupila po izklicni ceni nekaj manj kot 2,58 milijona evrov.
Družba DC Naložbe je bila ustanovljena 5. oktobra letos, njena osnovna dejavnost pa je trgovanje z lastnimi nepremičninami. Lastnik DC Naložb je družba Diagnostični center Bled, ki v več krajih po Sloveniji opravlja zdravstveno dejavnost.
Razdrobljene dejavnosti bi radi skoncentrirali
Pri direktorju DC Naložb Zvonku Novini, ki je hkrati tudi poslovodja Diagnostičnega centra Bled, smo preverili, kakšne načrte imajo s kupljenim zemljiščem. Povedal je, da so občinsko zemljišče ob Kranjčevi ulici kupili z namenom gradnje bolnišnice. »Strategija Diagnostičnega centra Bled je, da se razdrobljene zdravstvene dejavnosti tako v Ljubljani kot na drugih lokacijah po Sloveniji koncentrirajo,« je razložil Novina. Dodal je, da so zemljišče kupili, »ker prostorski plani na tem mestu omogočajo izvajanje zdravstvene dejavnosti oziroma gradnjo bolnišnice. Velikost zemljišča je za ta namen ustrezna.« Po veljavnem prostorskem načrtu bi bilo na tem zemljišču mogoče graditi tudi oskrbovana stanovanja in dom za starejše občane.
DC Naložbe se za nakup drugega sklopa občinskih parcel ob Kranjčevi ulici, ki so bile sočasno na dražbi, očitno torej niso odločile, ker dodatnih kvadratnih metrov ne potrebujejo. Drugi sklop sicer predstavljajo tri parcele v neposredni bližini, ki skupaj merijo 5974 kvadratnih metrov. Izhodiščna cena zanje je bila 2,45 milijona evrov oziroma 410 evrov za kvadratni meter, kar je enaka cena kot pri prvem sklopu zemljišč. Za drugi sklop oddelek za nepremičnine ni prejel nobene ponudbe.
Zadržali varščino kupca, ki si je premislil
Velja poudariti, Mestna občina Ljubljana je na četrti javni dražbi poleti že dobila kupca za prvi sklop zemljišč. Takrat je na dražbi sodelovala samo družba Merkur Lifestyle, ki je enako kot tokrat DC Naložbe sprejela izhodiščno ceno 2,58 milijona evrov. Toda čeprav je Merkur Lifestyle občini že odštel 257.600 evrov varščine, v predpisanem roku z občino ni podpisal kupoprodajne pogodbe.
»Uspešni dražitelj (Merkur Lifestyle, op. a.) je bil pozvan k podpisu pogodbe 22. junija, vendar smo zaradi njegove zadržanosti podpis pogodbe preložili na 30. junij. Tudi tega dne se podpisa ni udeležil niti ni predlagal novega datuma za podpis pogodbe,« so na oddelku pojasnili, kaj se je dogajalo v dneh po zaključku javne dražbe. Občina je zaključila, da je kupec torej odstopil od nakupa, skladno s pogoji javne dražbe pa je v mestni blagajni smela zadržati celotno vrednost varščine, ki jo je plačal Merkur Lifestyle.
