Na Mestni občini Ljubljana (MOL) pričakujejo, da bodo letos pobrali za dobrih 55 milijonov evrov nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in zamudnih obresti pri plačilu tega nadomestila. Lani so zavezanci vplačali dobrih 54,3 milijona evrov nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in zamudnih obresti iz tega naslova. Položnice za plačilo nadomestila bo finančna uprava občanom poslala čez nekaj mesecev, saj občina zdaj zbira podatke, da aktualizira bazo podatkov, na podlagi katere finančna uprava pripravi izmere nadomestil.
Možnost petletne oprostitve plačila
Ob tem velja opozoriti, da lahko občani v določenih primerih zaprosijo za oprostitev plačila nadomestila. Mestna občina Ljubljana na svoji spletni strani pojasnjuje, da lahko posamezen občan z vlogo zaprosi za petletno oprostitev plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, če izpolnjuje pogoje iz zakona o stavbnih zemljiščih. Po zakonu je do tega upravičen tisti zavezanec, ki je kupil novo in še nevseljeno stanovanje ali zgradil, dozidal oziroma nadzidal družinsko stanovanjsko hišo. Vendar mora ob tem dokazati, da je plačal stroške urejanja stavbnega zemljišča, to je, da je plačal komunalni prispevek. Petletna doba, v kateri je občan upravičen do oprostitve plačila nadomestila, začne teči od dneva vselitve v novo stanovanje ali stanovanjsko hišo.
Občani morajo vlogi za oprostitev plačila priložiti potrdilo o plačilu upravne takse in potrdilo o stalnem prebivališču. Tisti, ki so bili sami investitorji novogradnje, morajo priložiti še dokazilo o plačanem komunalnem prispevku. Če je zavezanec za plačilo nadomestila kupil še nevseljeno hišo ali stanovanje, mora svoji vlogi priložiti kopijo kupoprodajne pogodbe.
Tudi socialno ogroženi lahko zaprosijo za oprostitev
Poleg tega pa tudi občinski odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča predvideva še nekaj primerov, ko zavezancem ni treba plačati nadomestila, in sicer lahko občani zaprosijo občino za oprostitev plačila, če prejemajo socialno pomoč, ali če bi bil ogrožen življenjski obstoj zavezanca in njegovih družinskih članov. Do oprostitve plačila so upravičeni tudi zavezanci, katerih nepremičnina je bila prizadeta v elementarni ali drugi nezgodi. »Zavezanci so lahko oproščeni plačila nadomestila delno ali v celoti, in sicer za čas trajanja vzroka za uveljavljanje oprostitve plačila nadomestila,« pojasnjuje občinski odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča.
Ustrezen obrazec za oprostitev plačila je na voljo na spletni strani občine www.ljubljana.si/sl/mestna-obcina/vloge-in-obrazci/. Izpolnjeni obrazec in potrebna dokazila prosilci lahko pošljejo po elektronski pošti na naslov glavna.pisarna@ljubljana.si ali po navadni pošti na naslov Mestna občina Ljubljana, Oddelek za ravnanje z nepremičninami, Adamič-Lundrovo nabrežje 2, 1000 Ljubljana. Lahko pa vlogo in dokazila oddajo tudi osebno v vložišču občine na Mačkovi 1.
Do 31. januarja morajo občani sporočiti morebitne spremembe
Občina Ljubljana tudi letos poziva občane, naj do najpozneje 31. januarja občinski upravi posredujejo morebitne spremembe, ki bi vplivale na odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča za letošnje leto. Gre za podatke, kot so sprememba zavezanca za plačilo nadomestila, sprememba namembnosti prostora, objekta ali zemljišča, sprememba bivalne ali poslovne površine, sprememba stalnega prebivališča oziroma naslova zavezanca za plačilo nadomestila.
Zavezanci za plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča lahko svoje spremembe in ustrezna dokazila pošljejo s priporočeno pošto na oddelek za ravnanje z nepremičninami ali jih osebno oddajo na vložišču omenjenega oddelka na Mačkovi 1. Ob tem na občini opozarjajo, da morajo zavezanci tudi med letom ažurno sporočiti morebitne spremembe, ki vplivajo na obveznost plačila nadomestila. Vsako spremembo morajo sporočiti najpozneje v roku 30 dni od njenega nastanka. Občinski odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča namreč določa globo v višini 250 evrov, če posameznik te obveze ne upošteva. Za pravne osebe in samostojne podjetnike pa je zagrožena globa v višini 835 evrov.
