Med Zvezno in Kavčičevo ulico v Zeleni jami so v fizičnem smislu že končali gradnjo stanovanjske soseske Zvezna ulica. »Izveden je bil tehnični pregled, trenutno je v teku pridobivanje uporabnega dovoljenja,« so povedali na Javnem stanovanjskem skladu Mestne občine Ljubljana (JSS MOL). »Izvajajo se kakovostni pregledi stanovanj. Izvajalec odpravlja manjše napake v stanovanjih, ki so bile ugotovljene ob pregledih stanovanj,« so še dodali. Kot so navedli, se bodo po odpravi napak izvedli prevzemi stanovanj, temu pa bodo sledili postopki za vselitev najemnikov.
Prvotni predvideni rok za dokončanje projekta – ki obsega zgraditev 87 neprofitnih najemnih stanovanjskih enot s skupno garažo – je bil oktober 2025. Pri JSS MOL menijo, da se projekt še vedno zaključuje v sprejemljivih rokih: »Pogodbeni rok se je podaljšal na januar 2026, in sicer iz razlogov, na katere nobena od pogodbenih strank ni imela vpliva.«
Enajst dodatkov k pogodbi
Gradbeno dovoljenje je bilo sicer izdano septembra 2022, leto kasneje pa so prek javnega razpisa kot najugodnejšega ponudnika za opravljanje del izbrali podjetje Dema Plus, ki je gradnjo začelo januarja 2024. V času gradnje je bilo sklenjenih enajst dodatkov k pogodbi za izvedbo gradbenih, obrtnih in inštalacijskih del. »Dodatki so bili sklenjeni večinoma zaradi nominacij podizvajalcev, izvedbe dodatno naročenih del in podaljšanja pogodbenega roka,« so našteli vzroke. Posledično je bil podaljšan tudi pogodbeni rok za končanje.
Kakšna bo končna vrednost del, bo znano šele po izdelavi končnega obračuna. »Glede na dosedanje dodatke in izvedena dela se pričakuje, da bo vrednost del ostala v okviru zneska 11.419.751,31 evra brez davka na dodano vrednost,« so ocenili pri JSS MOL. Pri tem so navedli, da je celotna vrednost projekta, vključno z zemljišči, projektiranjem, spremembami OPPN, komunalnimi priključki in drugimi stroški, »pred podpisanim končnim obračunom ocenjena na 16.120.000 evrov z davkom na dodano vrednost«.