Maja lani je dolgo časa nevzdrževani grad Bokalce dobil novega lastnika. Okrajno sodišče v Ljubljani je namreč na dražbi prodalo grad in pripadajoča zemljišča na Vrhovcih. Za nakup sta takrat prispeli dve ponudbi, eden od kupcev je ponudil izklicno ceno 2,527 milijona evrov, drugi pa končno ceno 2,54 milijona evrov. Drugi je tako postal novi lastnik gradu, ki pa je že zelo dolgo v slabem stanju. Novi lastnik bo moral poskrbeti za skupno kar 121.000 kvadratnih metrov zemljišča in poslopja gradu.
Kljub temu da je novi lastnik za nakup odštel več kot 2,5 milijona evrov, bo imel pri prenovi in restavraciji gradu zvezane roke. Občinski podrobni prostorski načrt za območje gradu je bil namreč sprejet že pred leti in predvideva gradnjo 45 oskrbovanih stanovanj in obnovo večjega dela površine, kjer naj bi bili stanovanja za potrebe državnikov in diplomatov ter objekti za kratkotrajne nastanitve, protokol, izobraževanje in zdravstvene storitve.
Pred prenovo arheološke raziskave
Na Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije (ZVKDS) so nam pojasnili, da je bilo ob pregledu ugotovljeno, da strukturno in gradbeno stanje gradu ni zelo slabo ali dotrajano do te mere, da bi gradu grozila porušitev. »Lastnik je v sodelovanju z nami že opravil nekatera nujna vzdrževalna in pripravljalna dela, kot sta denimo začasna lokalna sanacija strehe in čiščenje neustreznih materialov iz gradu,« so zapisali in dodali, da je lastnik zavod že zaprosil za smernice in v sodelovanju z njim že pripravlja konservatorski načrt in drugo dokumentacijo za obnovo.
Pred začetkom pa bo moral novi lastnik, Grad Bokalce, d. o. o., ki za naša vprašanja ni bil dosegljiv, poskrbeti še za izvajanje predhodnih arheoloških raziskav. »Metoda arheoloških raziskav in njen obseg bosta natančneje določena glede na obseg predvidenih posegov v zemeljske plasti na območju kompleksa. Pri starejši stavbni dediščini, katere začetke v skladu z določili 3. točke 3. člena ZVKD-1 lahko opredeljujemo kot arheološke ostaline, je nemogoče interpretirati arheološke plasti, ne da bi poznali stavbno zgodovino, in obratno,« so pojasnili in dodali, da stavbno zgodovino objekta lahko konkretno ovrednotijo šele ob interdisciplinarnem obravnavanju tako rezultatov arheoloških raziskav kot stavbnih konservatorsko-restavratorskih raziskav.
V preteklosti mogočna utrdba
»Glede na to, da je ostal nekdanji obdajajoči prostor gradu pretežno nepozidan, je mogoče ponovno urediti zelene površine ob gradu. Posebno pomembna bi bila ureditev formalno zasnovanega parka, ki bi predstavljal celovito urejeno podobo grajskega kompleksa in dodano vrednost gradu,« so poudarili na ZVKDS.
Pomembna je tudi zgodovinska vrednost gradu. Prvotno je bila namreč na današnji lokaciji gradu postavljena utrdba, ki je stala na strateško izpostavljeni vzpetini, ki je dominirala nad okolico. »Ob vznožju vzpetine je tekla Gradaščica, ki je sprva predstavljala obrambno varnost, v kasnejših fazah, ko je bila utrdba oziroma grad večkrat prezidan, pa je bil na reki postavljen mlin, ki je bil eno od gospodarskih poslopij grajskega posestva,« so pojasnili. Dodali so, da je bil grad na jugovzhodni strani obdan s strmo brežino, na zahodni strani pa je bil uravnan plato, kjer je bila urejena renesančna parkovna zasnova. Grad ima sicer še danes ohranjeno svojo dominantno lego v prostoru, je pa park zaradi zaraščenosti popolnoma spremenil svojo podobo.