Gre za obsežno kriminalistično preiskavo, o obstoju katere je javnost prvič izvedela ob hišnih preiskavah leta 2024. Takrat naj bi bil ljubljanski župan na repu seznama osumljencev; danes je na prvem mestu.
A na vrhu seznama bi lahko bil tudi Aleš Lotrič, stalna figura v tem skoraj tristo strani dolgem spisu, ki vključuje 21 obtoženih in 18 kaznivih dejanj v sedmih različnih sklopih. V opisu teh 18 kaznivih dejanj se Zoran Janković pojavi trikrat, Aleš Lotrič pa osemkrat.
Preiskava se je začela s primerom Bellevue Living: gre za velik stanovanjsko-poslovni kompleks ob Celovški cesti nasproti Tivolija.
Bellevue – pogled v senco
Konec leta 2019 je bil projekt v Spodnji Šiški s 70 stanovanji v dveh stolpičih in trgovskimi prostori pred začetkom gradnje v precejšnji zagati. Investitor je bila družba Bellevue Living, ki jo vodi Jascha Popović, lastniki pa so trije avstrijski državljani, tudi sam Popović.
Težava je bila, da so prebivalci sosednjih zgradb s pritožbami eno leto preprečevali izdajo gradbenega dovoljenja, saj so se bali, da se bodo njihova stanovanja znašla v večni senci novih blokov. Iz zahteve je razbrati, da sta prve pritožbe vložila Gaber in Tina Bregant, pozneje pa so se jima pridružili še nekateri drugi sosedje. Tina Bregant je sicer nekoliko kasneje, aprila 2020, postala sekretarka na ministrstvu za zdravje, potem pa se je vse aktivneje politično angažirala in postala svetnica ljubljanskega mestnega sveta ter predsednica stranke SLS.
Začetek sodelovanja med Popovićem in dvema osumljencema z upravne enote Ljubljana, načelnikom Bojanom Babičem in uradnikom Alešem Lotričem, sega v čas pred policijsko preiskavo, tožilstvo pa trdi, da je do tega prišlo po posredovanju ljubljanskega župana Zorana Jankovića. Veliko vlogo je odigral Zoran Lubej, sicer nekdanji rokometaš, ki ga v spisih opisujejo kot ključno kontaktno osebo. Zoran Lubej je bil takrat pomočnik direktorice javnega zavoda Šport Ljubljana, z županom pa naj bi imela »tesen in zaupen« odnos.
Kot so kasneje povedali nekateri izmed prejemnikov, je stvar potekala takole: na so občino naslovili prošnjo za sponzorstvo ali donacijo, občina je na to pristala, kasneje pa so jih obvestili, da bo denar prišel iz družbe Bellevue Living.
Zelo kmalu po predaji omenjenega seznama, 18. decembra 2019, je upravna enota izdala prvo gradbeno dovoljenje za Bellevue. Pripravil ga je Aleš Lotrič, podpisal pa načelnik upravne enote Bojan Babič, ki naj bi bil že takrat županov človek, zdaj pa je direktor Ljubljanskih parkirišč in tržnic.
Približno dva meseca kasneje je ministrstvo za prostor dovoljenje razveljavilo. Ne sicer zaradi pritožb sosedov, da bo zgradba zasenčila njihova stanovanja, ampak zato, ker so na ministrstvu ugotovili, da bo morala družba Bellevue Living razširiti gradbišče tudi na zemljišča, ki niso v njeni lasti. Šlo je za dve parceli, po katerih bi morali potekati dovozne poti in priključki na javno infrastrukturo, ki sta bili v lasti države oziroma Elektra Ljubljana.
Lotrič je nato kljub neurejenim papirjem pripravil še eno gradbeno dovoljenje, ki ga je Babič prav tako podpisal, na ministrstvu pa so ga spet razveljavili. V vseh teh postopkih je Lotrič omejeval dostop sosedov do dokumentov, na drugi strani pa dajal osnutke gradbenega dovoljenja v korekture investitorjem.
V tretjem poskusu izdaje je Lotrič gradbeno dovoljenje po Babičevem podpisu zabeležil kot pravnomočno in ga sam predal podjetju Bellevue Living, ki je že naslednji dan zagnalo gradbena dela.
To je bilo 24. septembra 2020, na dan, ko je Popović prišel tudi na sestanek z županom Jankovićem v prostorih občine, da bi se mu osebno zahvalil za pomoč. To bo tudi ključni dokaz tožilstva. Čeprav je neposrednih dokazov o ravnanju Jankovića malo, so ga kot osebo, ki je odločilno vplivala na izdajo dokumentov, dojemali drugi vpleteni, ugotavljajo v zahtevi.
Ko je ministrstvo še tretjič razveljavilo dovoljenje, je gradnja že potekala, družba Bellevue Living pa je nato sprožila povsem ločen postopek in pridobila še četrto gradbeno dovoljenje, ki ga je znova pripravil Lotrič: a tokrat o tem ni obvestil sosedov, ki so zato zamudili rok za pritožbo. Dovoljenje, izdano decembra 2021, je tako postalo pravnomočno.
Še pred tem je Bellevue Living poravnal zneske, ki jih je obljubila ljubljanska občina: skupno je jeseni 2021 nakazal za 106.000 evrov donacij in sponzorskih pogodb devetim organizacijam in trem posameznikom.
