Na živahnem ljubljanskem trgu nepremičnin se kmalu obeta gradnja novih 120 stanovanj. Ta bodo zgrajena na območju med železniškimi tiri, Ulico bratov Židan in Parmovo ulico, razkriva zahteva, da agencija za okolje presodi, ali družba Parmova potrebuje okoljevarstveno soglasje za rušenje objektov ob Ulici bratov Židan in gradnjo novih stanovanjskih objektov.
V garažo iz Ulice bratov Židan
Stanovanja so predvidena v štirih objektih, pri čemer bo imela trojica vzdolž Ulice bratov Židan poleg pritličja štiri etaže in teraso, objekt E pa pritličje, tri etaže in teraso. Četverica stanovanjskih objektov si bo delila skupno podzemno garažo v dveh etažah, v katerih bo skupaj na voljo 266 parkirnih prostorov. Vhod in izhod iz garaže bo urejen z Ulice bratov Židan, predpisuje občinski podrobni prostorski načrt za to območje. Na površju bo prostor med stanovanjskimi bloki urejen kot skupna površina za stanovalce, in sicer bosta urejena večnamenska ploščad in otroško igrišče. Blizu vhodov v stanovanjske objekte pa naj bi bilo na površini urejenih še 37 parkirnih prostorov.
Zaradi novogradnje je predvidena rekonstrukcija Ulice bratov Židan, ki bo dobila drevored, in gradnja nove ceste na zahodni strani soseske, ki bo povezovala Ulico bratov Židan in Kurilniško ulico. Velja omeniti, da bo Mestna občina Ljubljana predvidoma še letos začela prenavljati tudi Parmovo ulico. Jutri se izteče rok, do katerega se gradbeni izvajalci lahko prijavijo za prenovo Parmove ulice.
Gradnja bo trajala dve leti
Kdaj se bo gradnja stanovanj začela, je v tem trenutku težko predvideti, saj družbi Parmova manjka zemljišče, ki je v lasti Mestne občine Ljubljana. Poleg tega mora pridobiti še gradbeno dovoljenje. Iz strokovne ocene možnih pomembnih vplivov na okolje, ki ga je za družbo Parmova pripravila družba E-net okolje, pa je razvidno, da bo gradnja trajala približno 24 mesecev.
Glede na bližino železniških tirov, ki so velik generator hrupa, družba Parmova v strokovni oceni predvideva postavitev protihrupne ograje na skrajnem zahodnem robu območja novih stanovanjskih stavb. Ograja naj bi bila dolga 130 metrov in visoka 2,5 metra. Na objektu H, ki je najbolj izpostavljen hrupu, pa je predvidena še vgradnja fasadnih elementov z večjo zvočno izolirnostjo.
Investitorji za tem stanovanjskim projektom slovenski javnosti niso neznanci. Družba Parmova, ki vodi postopke pridobivanja potrebnih dovoljenj za gradnjo, je v lasti treh solastnikov. Največji solastnik (50-odstotni) je Zoran Ročnik, sin velenjskega poslovneža Tomaža Ročnika, ki je bil letošnjega junija obsojen zlorabe položaja in povzročitve večmilijonskega oškodovanja nekdanjega pekarskega podjetja Klasje v stečaju. Obsodba sicer še ni pravnomočna, vendar pa proti Tomažu Ročniku potekajo še druge kriminalistične preiskave. Tomaž Ročnik naj ne bi bil osebno vpleten v gradnjo štirih večstanovanjskih blokov ob Parmovi ulici, so za Siol.net pred časom povedali vpleteni.
S tridesetimi odstotki je drugi največji solastnik družba Tabor v lasti Stojana, Martina in Ivana Oštirja. Direktor družbe je Stojan Oštir, ki je tudi direktor družbe Lesnina Veletrgovina. Slednja je lastnica zemljišč, na katerih je predvidena gradnja. Dvajsetodstotni solastnik družbe Parmova je družba Taming, njen lastnik je Martin Jamnik, direktor pa Alojz Jamnik. Slednji je bil na Novi Ljubljanski banki kot član uprave pred leti zadolžen za poslovanje in posledično tudi za kreditiranje velikih podjetij. Nekatera od teh podjetij, kot so Zvonova in T2, so pozneje NLB pustila več stomilijonske dolgove.
