A pred tem bo morala zeleno luč prižgati še Mestna občina Ljubljana (MOL), ki naj bi mešan stanovanjsko-poslovni program omogočila z novo strategijo prostorskega razvoja. Za zdaj je namreč na območju Tobačne dovoljena le proizvodna dejavnost.
Kdaj bodo spremenili namembnost prostora, v MOL niso upali napovedati. Občina je sicer za kompleks Tobačne imela predkupno pravico, a se ji je odrekla, zato sta priložnost izkoristila Imos in SGP Graditelj, ki naj bi zemljišče kupila za 18 milijonov evrov.
Imos naj bi na 100.000 kvadratnih metrih zgradil stanovanja in hotel, polovico površin pa namenil različnim institucijam, šolam, bankam, trgovinam, muzejem, ateljejem in prireditveni dvorani. Pod nekdanjo tovarno naj bi zgradil tudi med 2000 in 3000 parkirnih mest. Preostalih 40.000 kvadratnih metrov pa bo moral z drugimi lastniki prenoviti, saj so objekti na teh zemljiščih spomeniško zaščiteni.