Potem ko je srbska Delta Holding začela graditi hotel v več let opuščeni gradbeni jami na Bavarskem dvoru, si v središču mesta lahko obetamo rešitev še enega nasedlega gradbenega projekta. Srbski poslovnež Milan Mandarić je s stečajnim upraviteljem družbe Hiša 8 sklenil pogodbo za nakup nedokončane poslovno-stanovanjske stavbe na Dalmatinovi ulici 8, tako imenovane Dalmatinke.
Ponudil nekoliko več od izhodiščne cene
Mandarić je bil edini ponudnik za nakup nepremičnine v stečaju, je potrdil stečajni upravitelj Andrej Marinc. Dejal je, da je Mandarićeva družba MM Investicije oddala ponudbo, ki je bila nekoliko višja kot izhodiščna cena. Ta je znašala 4,735.000 evrov. Čeprav je bil edini ponudnik, pa prodaja še ni pravnomočna, je dejal Marinc, ki si zaradi »kar zapletenega postopka in možnih zapletov« ni upal napovedati, kdaj bi bila prodaja lahko pravnomočna.
Srbski poslovnež, ki je od lani poleti predsednik Nogometnega kluba Olimpija Ljubljana, želi po besedah njegove odvetnice Carmen Dobnik objekt dokončati v najkrajšem možnem času in v skladu z že izdanim gradbenim dovoljenjem. Konkretne aktivnosti se bodo lahko začele izvajati šele, ko bo nepremičnina v posesti kupca, je dejala Dobnikova. Pri Mandariću smo želeli preveriti, kolikšen vložek bi bil sploh potreben za dokončanje, a odgovora do včeraj nismo dobili.
Dobnikova je povedala, da trenutno prav tako še nimajo podrobnejših podatkov o stroških gradnje oziroma o odpravi škode, ki je nastala, ker je nedokončan objekt več let čakal na nadaljevanje gradnje. Tudi te številke bodo lahko natančno izračunali šele po tistem, ko bo prodaja v celoti izvedena in bodo objekt lahko prevzeli. Bodo pa v vmesnem obdobju pregledali gradbeno dokumentacijo in naredili projektantsko oceno stroškov gradnje.
Mandarić želi dokončati gradnjo v letu 2018
Tudi pri Marincu smo preverjali, ali je bila morebiti v stečajnem postopku pripravljena ocena, kolikšna škoda je nastala na objektu v času mirovanja gradnje, a je dejal, da se kot stečajni upravitelj s tem vprašanjem ni ukvarjal. A Marinčev predhodnik stečajni upravitelj Boštjan Repnik je v svojem otvoritvenem poročilu ob začetku stečajnega postopka leta 2013 navedel, da je »gradbišče v slabem stanju in da v objekt odteka voda«.
Dokler Hiša 8 ni finančno opešala, ji je uspelo zgraditi tri kletne etaže, pritličje novega objekta in prvo etažo. Stavba je bila sicer zasnovana s sedmimi etažami in mansardo, v kletnih etažah pa je predviden prostor za 85 parkirnih prostorov. V spodnjih etažah je bila predvidena gradnja 11 poslovnih prostorov, v preostalih nadstropjih pa nadstandardna stanovanja.
Stečajni postopek Hiše 8 je zaznamovala tudi menjava stečajnega upravitelja spomladi. Sodišče je na pobudo največjega upnika Addiko Bank razrešilo stečajnega upravitelja Repnika, ker da ta ni ravnal gospodarno in v korist upnikov Hiše 8. Očitali so mu, da s »premoženjem stečajnega dolžnika ni ravnal vestno in pošteno ter z ustrezno profesionalno skrbnostjo in tako, da bi varoval interese upnikov«, je razvidno iz sklepa celjskega okrožnega sodišča o razrešitvi Repnika, ki ga je po pritožbi potrdilo še višje sodišče.
