V Zgornjih Gameljnah ob bregu Gameljščice krade poglede stavba z lesenim okrasnim gankom, ki nosi ime ruska dača. »Gre za podeželsko vilo, ki je bila zgrajena konec 19. ali v začetku 20. stoletja, domnevno po spremenjenem načrtu arhitekta Franca Ravnikarja iz Domžal,« je opisala konservatorska svetovalka ljubljanske območne enote Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije Damjana Pediček Terseglav.
Prvotni lastnik zgradbe je bil zastopnik Puntigamske pivovarne Fran Petrič. A ker naj bi bila med poznejšimi lastniki tudi neka ruska dama, se je vile prijelo ime ruska dača. »Vila je pomembna, saj črpa iz zakladnice ljudske umetnosti in konkurira leseni verandi vile Ivana Hribarja v Cerkljah,« je povedala Pediček-Terseglavova.
Kupce odvrnila odločba kulturnega inšpektorja
Dača, ki si je leta 2011 prislužila status lokalnega spomenika, bo 27. septembra na prodaj že četrtič. Njen lastnik, družba GEC.IN, ki je v lasti puljske družbe Imperium Adria, je namreč od januarja lani v stečajnem postopku. Stečajni upraviteljici Kseniji Toplikar Zorn pa kupca za dačo do zdaj ni uspelo najti.
V prvem poskusu je Toplikar-Zornova dačo prodajala za 137.100 evrov, zaradi pomanjkanja interesa pa je ceno morala znižati. Stečajna upraviteljica je povedala, da si je zgradbo že pri prejšnjih poskusih prodaje ogledalo več potencialnih kupcev, a ko jih je seznanila z odločbo inšpektorja za kulturo in medije, ki nalaga nujna intervencijska popravila, se za nakup ni odločil nobeden. Toplikar Zornova se je na odločbo inšpektorata pritožila, o pritožbi pa kulturno ministrstvo še ni odločilo, so dodali na inšpektoratu.
Kulturni inšpektor je lastniku naložil, da mora najti in zakrpati vse luknje, skozi katere pronica voda, zamenjati ali popraviti vse uničene dele ostrešja, kritine in lesenih elementov na zgradbi. Prav tako je naložil zaprtje vseh oken in vrat ter odstranitev zelenja in trave, kar pa je stečajna upraviteljica že uredila, so povedali na inšpektoratu.
Izhodiščna cena bo slabih 70.000 evrov
Na septembrski dražbi, ki bo potekala po načelu višanja ponudb, bo izhodiščna cena 68.500 evrov, pri čemer bo morebitni kupec moral plačati še davek na promet z nepremičninami in vse stroške prenosa lastninske pravice.
Tokratna prodaja utegne biti uspešna, saj je Pediček-Terseglavova dejala, da se je nedavno za dačo zanimalo nekaj potencialnih kupcev in da je eden izmed njih izkazal resen namen. Kdo je, konservatorska svetovalka ni razkrila. Zavod pa je potencialnemu kupcu že izdal kulturnovarstvene pogoje za obnovo. »Hiša je v kar dobrem stanju, trenutno je kritičen del ostrešja, kjer zamaka, zaradi česar lahko pride do porušitve lesenih gankov v nadstropju. Tako da je nujno sanirati ostrešje in ganke,« je povedala Pediček-Terseglavova.
Dača bo nekoč del lokalnega središča Gameljn
Rusko dačo obdaja dotrajan industrijski kompleks tekstilne tovarne Rašica, ki je bil zgrajen leta 1970. Prostore, ki jih trenutno uporabljajo različni najemniki, lastnica, Družba za upravljanje terjatev bank, od aprila lani prodaja za 3,25 milijona evrov.
V neprivlačni okolici dače naj bi v prihodnosti prišlo do korenitih sprememb. Dolgoročni občinski prostorski načrt namreč na tem bregu Gameljščice predvideva razvoj lokalnega središča naselja Gameljne s trgom in objekti, ki bodo poleg pritličja lahko imeli še dve nadstropji in teraso.
