Alen Komić, ABC Nepremičnine
Nepremičninski trg je na zelo dobri poti popolnega okrevanja. Od začetka leta 2015 zaznavamo pozitivne premike na področju povpraševanja in ker je ponudbe še vedno dovolj, se je število transakcij neprimerno povečalo in se še vedno povečuje. Na trg se je vrnil optimizem, ki je posledica boljše gospodarske situacije. Ključen dejavnik za oživitev trga so zagotovo cene, saj so se umirile oziroma v nekaterih segmentih so celo začele spet rasti, prav tako pa se ne pričakuje, da bi se cene še kaj nižale. Zdaj je pravi čas za nakup. Glede na povečano povpraševanje po stanovanjih v Ljubljani je vprašanje, kako dolgo bo lahko trenutna ponudba z njim držala tempo. Ko ponudbe zmanjka, bo na teh področjih verjetno cena začela spet občutneje rasti, pri čemer vemo, da v Ljubljani ni kaj dosti novih stanovanjskih projektov, ki bi lahko prišli v prodajo v relativno kratkem času, mislim v šestih mesecih do enega leta. Prav tako zelo pomemben dejavnik za okrevanje trga je dostopnost do kreditov, ki je občutno boljša, pri čemer pogoji za kredite spominjajo na tiste iz let 2007 in 2008, ko je bil nepremičninski trg po številu transakcij in cenah na vrhuncu.
Boris Pajnkihar, Pajnkihar nepremičnine
Cene stanovanj na slovenskem trgu so se večinoma glede na lansko leto stabilizirale in so na približno enaki ravni kot lani. Toda v Ljubljani je že mogoče opaziti rahel porast. Cene ljubljanskih stanovanj so še vedno krepko nad proizvodnimi vrednostmi stanovanj in so torej dokaj visoke, vendar ne pričakujem, da bi se v kratkem lahko občutno znižale.
Dalibor Koščak, Stan nepremičnine
V Ljubljani so cene stanovanj glede na lansko leto zrasle za do 10 odstotkov. Ker nove ponudbe v Ljubljani praktično ni, kupcev pa je še vedno zajetno število, lahko cene stanovanj v prestolnici na posameznih lokacijah še nekoliko zrastejo. Vse to je posledica pretekle gospodarske krize, ko se je praktično nehalo graditi in na trgu ni novih stanovanj. Zato bodo kratkoročno cene po vsej verjetnosti še nekoliko narasle. Dejstvo je, da bo ponudba stanovanj narekovala gibanje njihovih cen. Če bo na trg prišlo večje število novih stanovanj, potem najverjetneje lahko pričakujemo nekoliko nižje cene. Želim pa si, da cene ne bi šle preveč navzgor, ker bi to vodilo k poslabšanju povpraševanja, kar pa za ponovno oživeli trg nepremičnin ne bi bilo dobro.
