»Oddam najemno pravico za urejen grob na Žalah. Nahaja se med starim in novim delom Žal. Grob je obnovljen, oklep in nagrobnik sta s temnega kamna.« Tako piše na enem od številnih oglasov na spletni strani www.bolha.com, kjer ljudje trgujejo z grobovi po vsej Sloveniji. Bolje rečeno: s pravico do najema grobov, ki jo sicer pridobijo zastonj. Največ zanimanja je seveda za največje slovensko pokopališče na Žalah, še posebno mamljiv za kupce pa je stari del pokopališča, ki velja za prestižnega.
Odstop ali prodaja najemne pravice?
Ko smo poklicali telefonsko številko, navedeno pri enem od oglasov, se je oglasila gospa, ki je bila voljna najemno pravico na starem delu Žal prodati za 900 evrov. »Če ste zainteresirani, greva na urad (sprejemno pisarno na Plečnikovih Žalah, op. p.), kjer pogodbo prepišem na vas. Potem vi plačujete letno najemnino Žalam in to je to,« je transakcijo na hitro razkrila oglaševalka. Kaj pa se zgodi s krstami oziroma žarami, ki so trenutno v grobu? »Nič ne skrbite, dve žari bom takoj preselila. Imamo namreč še en grob na drugem pokopališču. Od pokopavanja v krstah pa je minilo že toliko časa, da je že vse pogreznjeno,« je razložila gospa.
Na spletnih straneh ljubljanskega pogrebnega podjetja lahko preberemo, da grobnega prostora ni mogoče kupiti, ker je lastnica zemljišča Mestna občina Ljubljana ali Rimskokatoliška cerkev. Zato podjetje le oddaja zemljišča za grobne prostore v najem proti plačilu letne najemnine. Ta znaša od 34,5 evra za enojni grob do 207 evrov, kolikor znaša najemnina za grobnico z več kot štirimi prostori.
Na spletnih straneh tudi pojasnjujejo, da grobnih prostorov ne oddajajo v najem vnaprej, zato obstajata dve možnosti, kako do njih: prva možnost je, da je fizična ali pravna oseba naročnik pogreba, druga pa, da nekdo, ki že ima v najemu grobni prostor, tega – pozor! – odstopi. »V tem primeru se morata sedanji in prihodnji najemnik zaradi preverjanja identitete osebno zglasiti pri nas v sprejemni pisarni na Plečnikovih Žalah z dokumentom s fotografijo, ki ga je izdal upravni organ, in podpisati izjavo za prenos najemništva. Pri prenosu je treba plačati še takso za prenos najemništva,« se glasi pojasnilo.
Da bi tovrstno »odstopanje« grobnih prostorov potekalo čim bolj enostavno, so v podjetju Žale na svojih spletnih straneh pripravili tudi »izjavo za prenos najemništva«, ki jo samo natisnete, izpolnite in podpišete. In bivšemu najemniku groba, ki vam je velikodušno odstopil svojo zastonj pridobljeno pravico, stisnete v žep tisočaka ali več. Če smo malce hudomušni: zgoraj opisano kar samo po sebi kliče k mešetarjenju s pravicami do najema grobov.
Na Žalah si ne belijo glave
A v javnem podjetju Žale si zaradi trgovanja iznajdljivih posameznikov očitno ne belijo glave. »Če se najemnik odloči, da bo opravil prenos najemništva, mi ne smemo in ne moremo presojati o vzrokih za njegovo odločitev, ki je tudi ne smemo in ne moremo preprečiti, saj je v skladu z zakonom in odlokom to njegova svobodna odločitev, ki jo moramo brezpogojno upoštevati in uresničiti,« je po birokratsko pojasnil direktor podjetja Robert Martinčič.
Pojasnil je tudi, da v Mestni občini Ljubljana dobi grob v brezplačni najem vsakdo, ki ga potrebuje. Edini pogoj je, pravi, da ga res potrebuje, kar izkaže z naročenim pogrebom. »Vsi postopki potekajo v naših poslovnih prostorih, v skladu z veljavno zakonodajo in mednarodnim standardom za kakovost ISO 9001,« je povedal Martinčič, ki pa ni odgovoril, ali so doslej kaj storili proti tovrstnemu trgovanju, in če ne, ali potemtakem tolerirajo sivi trg.
Na naše vztrajanje, ali se jim tovrstno prenašanje pravice do najema groba proti plačilu zdi sporno vsaj iz etično-moralnih vzgibov, je Martinčič odvrnil, da se jim to ne zdi dopustno, vendar – je v isti sapi poudaril – imajo kot upravljalci pokopališča pri morebitnem preprečevanju tovrstnih anomalij zvezane roke, saj izvajajo zgolj določbe veljavnih predpisov. Za povrh je direktor še dodal, da iz oglasov na spletnem portalu www.bolha.com težko oceni, ali gre za prodajo najemne pravice ali pa za prodajo nagrobnega obeležja na tem grobu.
