Manjši park ob križišču Trubarjeve in Resljeve ceste kmalu ne bo več dajal zavetja posedanja željnim občanom. Lastnik parka družba Hiša invest se je odločila, da bo s svojega zemljišča odstranila večino dreves, ker naj bi bila votla in dotrajana, saj jih v preteklosti nihče ni vzdrževal. Začasno bo ostalo le tisto drevo najbližje Trubarjevi, ki daje senco gostinskemu vrtu bližnjega lokala. Hiša invest novih dreves ne bo posadila, ker namerava na tem zemljišču graditi poslovne prostore in stanovanja.
Zemljišče parka bo obdajala ograja
Prokurist in solastnik Hiše invest Jovan Mićić je dejal, da bodo z zemljišča odstranili tudi vse odpadke (omenil je injekcijske igle in celo človeška iztrebke) in drugo parkovno opremo, nato pa bodo ta prostor ogradili. To bodo storili predvsem zato, da se ljudje ne bi zadrževali v bližini stare hiše, ki je prav tako v lasti Hiše invest, je pojasnil Mićić. Po njegovih besedah so brezdomci večkrat prenočevali v bližini te dotrajane stavbe, zato je obstajala bojazen, da bi kakšnega poškodoval odpadel kos ometa ali strehe. Omenjeno stavbo bo Hiša invest morala temeljito prenoviti, v njej pa bo približno pol ducata stanovanj. Približno toliko naj bi bilo stanovanj tudi v novi stavbi, ki bo zrasla na mestu parka. Kdaj se bo družba lotila gradnje in rekonstrukcije, Mićić za zdaj ni mogel napovedati. Za gradbeno dovoljenje naj bi zaprosili v roku enega meseca.
Glede na to, da so Ljubljančani to površino sprejeli za javni park, čeprav gre za zasebno lastnino, nas je zanimalo, ali v Hiši invest pričakujejo protest javnosti oziroma sosedov zaradi gradnje na mestu parka. »Prostorski akt nam zelo natančno predpisuje, kaj lahko gradimo in pod kakšnimi pogoji. Mi se bomo tega strogo držali ravno zato, da ne bi bilo potem tovrstnih težav,« je zagotovil Mićić. »Če bi v času gradnje samo en mimoidoči rekel, da ne gradimo v skladu z urbanističnimi pogoji, bi nam lahko že zaradi tega ustavili gradnjo,« se zaveda Mićić, ki si takšnih zapletov ne želi.
Se bodo Ljubljančani pripravljeni posloviti od parka?
A glede na buren odziv javnosti, že ko so lani iz parka odstranili lesene klopce, lahko sklepamo, da se Ljubljančani ne želijo posloviti od tega majhnega parka. Na občinskem oddelku za gospodarske dejavnosti in promet ter na oddelku za urejanje prostora so lani pojasnjevali, da imajo roke zvezane ravno zato, ker gre za zasebno zemljišče. Zaradi tega občina parka nikoli ni vzdrževala niti mu ni mogla urediti statusa javnega dobra, so takrat pojasnjevali.
Na občini smo preverili, zakaj zemljišča enostavno ne odkupijo in s tem parku podaljšajo življenjsko dobo, toda odgovora včeraj nismo prejeli. Vsekakor odkup ne bi bil poceni, ker zemljišče ne bi bilo na prodaj kot zelena, temveč kot zazidljiva površina.
To območje je zazidljivo že od leta 1992, ko je začel veljati zazidalni načrt za območje Komenskega, so lani izpostavili na občini. Ta načrt je predpisoval gradnjo poslovne stavbe in izhoda s postaje mestne železnice. A ta prostorski načrt je gradnjo predvidel le na delu zemljišča današnjega parka. Za preostanek zemljišča v kotu križišča Resljeve in Trubarjeve pa je zazidalni načrt predpisal z drevesi zasajeno in tlakovano piazzetto, ki bi bila javna površina. V skladu z zazidalnim načrtom bi se piazzetta morala stopničasto spuščati proti Trubarjevi ulici, na njej pa bi morala biti poleg druge urbane opreme še skulptura ali vodnjak.
Leta 2010 potrjen nov občinski prostorski načrt pa piazzette ne zahteva več, temveč vlagatelju narekuje samo še, da se mora višina novega objekta »ujemati z višino obstoječega uličnega venca objektov ob Resljevi in Trubarjevi« in da mora v pritličju urediti javni prehod.
