Propadla družba Hiša 8, ki je v Dalmatinovi ulici začela graditi poslovno-stanovanjsko stavbo Dalmatinka, a je ni dokončala, bi Mestni občini Ljubljana morala plačevati uporabnino, saj je na pločniku pred stavbo postavila zaporo. Na občini smo vprašali, koliko jim je Hiša 8 od postavitve zapore plačala, a na oddelku za gospodarske dejavnosti in promet očitno niso prepričani, ali jim je družba sploh kaj plačala. Pojasnili so, da so vpogledali v nakazila na občinski račun ter preverili plačila Hiše 8 in njenega poslovnega partnerja Alpine Bau, vendar nakazil niso našli.
Z občinskega oddelka so nas nato usmerili, naj preverimo, ali je uporabnino mogoče plačevala družba Emunio, prav tako poslovna partnerica Hiše 8. Tam so zagotovili, da tega niso počeli, saj so pri projektu Dalmatinka za investitorja opravljali zgolj gradbeni nadzor, ki prav tako ni bil plačan, zato Emunio v stečaju terja slabih 170.000 evrov.
Ob tem velja omeniti, da so na občini medijem pred leti sporočili, da so Hiši 8 do novembra 2012 zaračunali 379.000 evrov uporabnine. Toda sedaj ni jasno, ali je družba ta znesek tudi plačala. Morebitna plačila preverjamo tudi pri stečajnem upravitelju Boštjanu Repniku, ki je zagotovil, da bo računovodstvo preverilo podatke.
Iz občinskih podatkov pa je razvidno, da ji je Hiša 8 dolžna vsaj za nekaj manj kot 170.600 evrov občinske takse. Glede na ta dolg je presenetljivo, da občine ni med 17 upniki, ki so v stečajnem postopku prijavili terjatve. Na odgovor, zakaj občina terjatve ni prijavila, čakamo že devet dni.
Pogodba o zapori se je po podatkih oddelka za gospodarske dejavnosti in promet sicer iztekla že lani jeseni, nove pa od takrat sploh še niso sklenili. Na občini so pojasnili, da so stečajnega upravitelja opozorili, da bo pogodbo moral podaljšati, vendar to ni zaleglo. Stečajni upravitelj Repnik nam je sicer povedal popolnoma drugačno zgodbo, in sicer, da od občine ni dobil nobenega predloga o sklenitvi nove pogodbe o uporabi pločnika. Je pa napovedal, da bo šel denar za plačilo iz dobljene kupnine za Dalmatinko, ki je edino premoženje v tem stečajnem postopku.
Da je nedokončana Dalmatinka edino premoženje, pa povzroča precejšnje preglavice upnikom, ki so v stečaju Hiše 8 prijavili za dobrih 14 milijonov evrov terjatev. Glede na to, da ima samo Hypo Alpe-Adria-Bank 7,5 milijona evrov terjatev do družbe, in da gre za ločitveno pravico, lahko preostali upniki upajo le na drobtinice iz stečaja. A zna se zgoditi, da ne bodo dobili niti drobtinic, saj se je izkazalo, da je bila v poslovnih knjigah Hiše 8 ocenjena vrednost nedokončane Dalmatinke bistveno precenjena. Poslovne knjige so namreč kazale, da je Dalmatinka z zgrajenimi tremi kletnimi etažami in pritličjem vredna 11,1 milijona evrov. Cenilec, ki ga je po začetku stečaja moral naročiti Repnik, pa je po pregledu nedokončane nepremičnine dognal, da je realna vrednost zgolj 3,9 milijona evrov.
Stečajni upravitelj nima dobrih obetov glede prodaje nedokončane Dalmatinke. Povedal je, da se nanj ni obrnila še nobena družba, ki bi jo zanimal nakup komaj do pritlične etaže zgrajene stavbe. »Pričakujem, da bo objekt težko prodati, saj gre za visoko vrednost,« je bil odkrit Repnik, ki bo Dalmatinko prvič poskusil prodati v prvi polovici letošnjega leta. Ob tem ne gre pozabiti, da bi stečajni upravitelj moral tudi sanirati poškodbe, ki jih je povzročilo odtekanje vode v objekt. Repnik je pojasnil, da nastale škode še ni saniral niti je ni dal oceniti, ker v stečajni masi ni dovolj denarja. Je pa že dal sanirati gradbeno ograjo na pločniku v Dalmatinovi ulici, saj se je ta nevarno nagibala in ogrožala mimoidoče, je dejal Repnik.
