Veliko naslednjih vprašanj lahko postavite že po telefonu. Najprej pa se seveda pozanimajte, za katero sosesko gre, kakšen je točen naslov in kdo je lastnik. Vse te podatke lahko nato raziščete še na spletu.
Vprašanja o stroških
- Koliko znaša mesečna najemnina? Koliko stane kvadratni meter?
- Kakšni so povprečni mesečni stroški?
- Ali morate plačati kavcijo za primer, da med svojim bivanjem kaj poškodujete ali se predčasno odselite?
- Če kupujete ali najemate stanovanje s posredovanjem agencije: kakšna je njena provizija?
Vprašanja o stanovanju
- Kolikšno površino zavzema?
- Koliko sob ima?
- Kakšna je razporeditev sob? Kakšna je površina posameznega prostora: kuhinje, kopalnice, dnevne sobe, otroške sobe, spalnice?
- Sta kopalnica in stranišče ločena?
- Ima stanovanje klet, garažo ali parkirno mesto?
- Je uporaba garaže ali parkirnega mesta vključena v najemnino?
- Kakšen je sistem ogrevanja v stanovanju? Kako dobra je njegova izolacija? Kako dobro tesnijo okna?
- Ima stanovanje balkon in kolikšno površino zavzema?
- Ima stavba morda kakšne skupne zelene površine?
- So prostori opremljeni? Kako sta opremljeni kuhinja in kopalnica? Ima kuhinja štedilnik s pečico in pomivalni stroj? Je v kopalnici kabina za prhanje ali kad za kopanje? Ima stanovanje pralni stroj?
- Je potrebno stanovanje dodatno prenavljati? Katera dela bi bilo treba opraviti?
- Kakšna so tla?
- Koliko dnevne svetlobe ima?
- Je v stavbi dovoljeno imeti hišne ljubljenčke? Kako naklonjeni so jim sosedi?
Vprašanja o stavbi
- Kdaj je bila zgrajena?
- Kdo je njen lastnik? Ima morda več lastnikov?
- Ali obstajajo skupni prostori: denimo kolesarnica?
- Ima stavba dvigalo?
Vprašanja o lokaciji stanovanja
- Na katero stran gleda stanovanje?
- Kako mirna je stanovanjska soseska? So blizu prometne ceste, železniške proge, lokali, ki delajo pozno v noč?
- Kako dobro je osvetljena ponoči?
- Kako dobro je prometno povezana z mestom? Kako blizu je postaja lokalnega avtobusa?
- Kako blizu so prodajalna prehrane, mesnica, pekarna, pošta, bankomat?
- Koliko je oddaljena najbližja osnovna šola? Je v bližini otroško igrišče?
- So blizu knjižnica, bazen ali športna dvorana?
Vprašanja o sosedih
- Kakšni ljudje živijo v stavbi? So starejši ali mladi? Je veliko otrok?
- Kje živi lastnik stanovanja?
- Kako dolgo v stavbi živijo sosedje? Kako dolgo so tam živeli prejšnji najemniki oziroma lastniki?
Vprašanja o obveznostih stanovalca
- Katere obveznosti ima stanovalec? Kolikšni so stroški za čiščenje skupnih prostorov, čiščenje snega, odvoz smeti?
- Ima stavba hišnika in predstavnika stanovalcev?
- Kdo čisti stavbo in kako pogosto?
Druga vprašanja
- Kdo je lastnik stanovanja: zasebnik, pravna oseba ali morda občina?
- Kakšne načrte ima lastnik s stanovanjem: se želi vanj v prihodnosti vseliti, ga namerava prodati?
- Je mogoče pogodbo podpisati za daljše časovno obdobje?
