"Če smo imeli kakšen račun za dela za občino še odprt, smo to odšteli od kupnine in jim nakazali samo razliko. To ni nič takega," nam je dejal Guberac. Kolikokrat so to naredili, ni vedel povedati, češ da ima v podjetju za to zadolžene finančnike. Predsednik računskega sodišča Igor Šoltes pa je jasen: "Kompenzacije so s stališča javnih financ sporne."

Neuspešne dražbe, nižja cena z neposredno pogodbo

Podjetje Grafist je v koprski občini glavni izvajalec vseh gradbenih del, koprski župan Boris Popovič in Guberac prijateljstva ne skrivata, ne nazadnje ju tesno povezuje tudi nogometno dogajanje. Od januarja 2003 do danes je koprska občina po podatkih supervizorja Grafistu izplačala 29,7 milijona evrov za različne posle, Grafist pa je po podatkih koprskega urada za nepremičnine samo v zadnjih treh letih od koprske občine z neposredno pogodbo kupil več objektov in parcel v skupni vrednosti 5,2 milijona evrov.

Poleg ankaranskih zemljišč in območja ankaranskega pokopališča, kjer po spremembi namembnosti Grafist zdaj gradi stanovanjske vile, je Grafist kupil tudi večje zazidljivo zemljišče v središču Kopra pri medicini dela in stavbo v središču mesta, kjer je nekoč deloval nočni klub Elite. Pri tem je zanimivo, da Grafist nepremičnin ni kupil na javnih dražbah mestne občine, temveč je raje počakal, da jih koprska občina dvakrat neuspešno ponudi na dražbah, potem pa je nepremičnine od občine odkupil z neposredno pogodbo, kjer so bili zneski bistveno nižji, kot so bile izklicne cene na dražbah. Poleg tega smo zdaj ugotovili, da je del kupnine celo kompenziral.

"S tem se zagotovo ustvarja vtis, da gre za dogovorjene posle, kar je absolutno sporno," še pravi Šoltes in dodaja, da mora biti denarni tok občin jasno prikazan in da so v svojih mnenjih že večkrat zapisali, da se v bilanci prihodkov in odhodkov občine ne sme knjižiti samo razlika. Vprašanje je namreč, kako se potem prikazuje realno finančno stanje občine.

So Carpaccio pub dražili dvakrat?

Da koprska občina izrablja neuspešne dražbe, da lahko potem posamezne nepremičnine pod ceno proda točno določenim kupcem, so prepričani tudi v koprski stranki Oljka, kjer so včeraj opozorili, da želi občina do konca tedna z neposredno pogodbo prodati tudi stavbo na Carpacciovem trgu v središču mesta, kjer je pred leti deloval gostinski lokal Carpaccio pub, ki je bil zadnjih nekaj let zaprt, v njem pa je imel v času volitev Popovič svoj volilni štab. Stavba je po podatkih Geodetske uprave RS ocenjena na 351.000 evrov, mestna občina Koper pa naj bi jo po neposredni pogodbi prodala za dobrih 186.000 evrov. V Oljki so tudi prepričani, da do neposredne prodaje sploh ne bi smelo priti, ker objekt po njihovih podatkih ni bil dvakrat prodajan na dražbi.

Na koprski občini so to zanikali, češ da je bil objekt ponujen na februarski in aprilski dražbi, znižanje cen pa so opravičili z zakonskim določilom, ki predvideva 15-odstotno znižanje cene, če nepremičnina na dražbi ni prodana.

Ker se rok za oddajo ponudb izteče v petek, na občini o potencialnih kupcih niso želeli govoriti, Guberac pa je za Dnevnik zatrdil, da objekta zagotovo ne bo kupil, čeprav se neposredno drži stavbe Elite, ki jo ima v lasti in v kateri menda namerava urediti restavracijo višjega razreda. Na naše vprašanje, od kod mu denar za vse te projekte, pa je odgovoril, da ima že pet let bogatega poslovnega partnerja iz tujine, ki pa ga ne želi razkriti.