Ob tem bo vsekakor zanimivo videti, ali bo prenova območja Roga bolj pritegnila potencialne investitorje kot ureditev tržnice z garažno hišo in prizidkom k Mahrovi hiši, za katero je občina razpis objavila decembra lani, prijave pa pričakuje do 17. februarja.
Prenova območja Roga naj bi bila v primerjavi s prenovo tržnice po investicijskem načrtu več kot dvajset milijonov evrov dražja; občina naj bi v projekt vložila zemljišče, stavbo nekdanje tovarne, vsa dovoljenja in projekte v vrednosti 13,5 milijona evrov, medtem ko naj bi zasebni partner po idealnem scenariju za gradnjo dodal 39 milijonov evrov. V prvi vrsti za prenovo tovarniške stavbe in gradnjo prizidka, kjer bo center sodobnih umetnosti, kar naj bi stalo 15,6 milijona evrov, 10,4 milijona evrov naj bi stala garažna hiša s 578 parkirnimi mesti (torej bo le malenkost manjša od tiste pod tržnico), preostalih 13 milijonov pa naj bi zasebni partner vložil za rušitve, komunalni prispevek, projekte in gradnjo devetnadstropnega hotelsko-stanovanjsko-poslovnega stolpiča med nekdanjo tovarno koles in Trubarjevo ulico.
Prav s stolpičem nameravajo na občini pritegniti zasebne vlagatelje, pri čemer - podobno kot pri razpisu za tržnico ali za športne objekte v Stožicah - ni nujno, da bodo ti pripravljeni v celoti financirati javni del projekta. Merila za njihovo izbiro bodo: razlika med ponujeno ceno za zemljišče, namenjeno gradnji stolpiča, in ponujeno ceno dokončanja centra sodobnih umetnosti, ponujeno število parkirnih mest nad minimalno dogovorjenimi 50 javnimi parkirnimi mesti v novi garažni hiši, ponujena površina lokalov ob Petkovškovem nabrežju nad minimalno dogovorjenim 75 kvadratnih metrov velikim lokalom ter kompatibilnost ponujenega programa dejavnosti v zasebnem in javnem delu projekta.
Na mestni občini bodo po oddaji prijav, ki jih sprejemajo do 7. marca, v naslednjo fazo konkurenčnega dialoga spustili vse primerne partnerje, s katerimi se bodo pred končno oddajo ponudb pogovorili o možnih rešitvah za javni del projekta in o ekonomskih koristih pri zasebnem. Na občini so pred časom napovedali, da bodo zasebnega partnerja za projekt našli do poletja.
