Kljub temu je bila pocenitev novogradenj tokrat veliko zmernejša kot v prvem četrtletju, saj so se cene takrat znižale povprečno za 10,4 odstotka, je razvidno iz podatkov državnega statističnega urada (SURS). "Povprečne cene so bile zato konec prejšnjega četrtletja približno na ravni izpred dveh let, to je sredine leta 2007," dodajajo v SURS. Spomnimo, da so se novozgrajena stanovanja do drugega četrtletja lani krepko dražila, saj so bila takrat kar za 23,7 odstotka dražja kot v zadnjem četrtletju leta 2006, nato so cene v lanskem tretjem četrtletju mirovale, v zadnjem lanskem četrtletju pa je sledilo dvoodstotno znižanje. Ta stanovanja so zdaj povprečno za 5,9 odstotka dražja kot konec leta 2006.
Z novozgrajenimi stanovanji je bilo v prejšnjem četrtletju sklenjenih 161 poslov, kar je 16 poslov manj kot v drugem četrtletju, vendar, pojasnjujejo v SURS, v tokratnem izračunu niso upoštevane transakcije stanovanj iz evidence trga nepremičnin v Geodetski upravi Republike Slovenije (GURS). Te pa sestavljajo okoli 15 odstotkov vseh transakcij, zato sklepajo, da je bil promet z novogradnjami glede na število transakcij približno na enaki ravni kot v prvem četrtletju. Za primerjavo, v drugem četrtletju leta 2007 je bilo z novogradnjami sklenjenih 541 poslov, v lanskem drugem četrtletju pa 346 poslov.
Nadaljuje se tudi padanje oglaševalnih cen stanovanj v Ljubljani, opažajo pri spletnem nepremičninskem portalu Slonep.net. V enem letu se je povprečna oglaševalna cena v Ljubljani znižala za 7,2 odstotka, tako da so cene trenutno na ravni iz marca 2007. Za dobro desetino so se znižale tudi oglaševalne cene za okolico, pri čemer se bistveno bolj cenijo večja stanovanja.
luki.nuredini@dnevnik.si
