Ministrstvo za finance (MF) je pripravilo nov predlog zakona o obdavčitvi nepremičnin, saj je prva različica, objavljena junija letos, naletela na zelo burne odzive. Po prvem predlogu je vlada načrtovala, da bo z davkom na nepremičnine na leto zbrala 466 milijonov evrov (polovica denarja bi šla v državni proračun in polovica v občinske), po najnovejšem jih bo predvidoma 80 milijonov evrov manj – okoli 386 milijonov (razmerje delitve pobranega denarja med občinami in državo ostaja 50:50). Iz obdavčitve namreč namerava po naših informacijah izvzeti sakralne objekte, davčno stopnjo pa glede na junijski predlog znižati pri petih kategorijah nepremičnin: pri energetskih objektih, praznih stanovanjih, kmetijskih in gozdnih zemljiščih ter nezazidanih stavbnih zemljiščih.
Kmečki punt bo?
MF je v okviru javne razprave o predlogu zakona o davku na nepremične prejelo več kot tristo pripomb in predlogov. Predloga kmetov in kmetijskega ministrstva, naj kmetijska zemljišča in gozdove ter objekte, namenjene kmetovanju, izvzame iz obdavčitve, ni upoštevalo. Očitno jih niso prepričala pojasnila, da so kmetijska zemljišča in gozdovi osnovno delovno sredstvo, s katerim kmetujejo. Finančniki so šli kmetijcem le toliko naproti, da so predvideno davčno stopnjo nekoliko znižali – pri kmetijskih zemljiščih z 0,5 na 0,25 odstotka, pri gozdovih pa z 0,5 na 0,15 odstotka, medtem ko pri objektih, namenjenih kmetijski dejavnosti (hlevi, kozolci, silosi...), ostaja nespremenjena, torej polodstotna.
Finančno ministrstvo se bo s kmečkimi organizacijami o tem usklajevalo jutri, a pretirano mirnega sestanka ni pričakovati. Kmetje so namreč poleti napovedali, da bodo v primeru, če MF iz popravljenega zakona o davku na nepremičnine ne bo izvzelo kmetijskih in gozdnih zemljišč ter kmetijskih objektov, s traktorji zaprli ceste. So pa z novim predlogom davčnih stopenj zadovoljni v cerkvenih krogih, saj namerava vlada sakralne objekte, ki jih je sprva želela obdavčiti po 0,5-odstotni stopnji, zdaj izvzeti iz obdavčitve. Davka bodo oproščeni tudi mednarodna predstavništva, varovalni gozdovi in javno dobro. Predvideno davčno stopnjo za energetske objekte MF v novem predlogu z 0,8 znižuje na 0,4 odstotka. Pri nameravani obdavčitvi stanovanj in poslovnih stavb si ni premislilo, jo je pa znižalo za prazna stanovanja in za nezazidana stavbna zemljišča. Razlog za to so pomanjkljive evidence o teh nepremičninah. V teh dveh kategorijah je nameravalo MF trikratno povišati davek, zdaj bo nižji – pri praznih stanovanjih 0,15 in pri nezazidanih stavbnih zemljiščih 0,5 odstotka.
Občinam ni uspelo s predlogom, da bi se v njihove proračune prelilo 70 in ne le 50 odstotkov pobranega nepremičninskega davka. Bodo pa imele tudi po novem možnost, da predlagano davčno stopnjo povišajo ali znižajo za 50 odstotkov.
