Od pogajalske mize do sodne dvorane
Novomeški župan in direktor Protekta Dolenjska Matija Bradač sta sedla za pogajalsko mizo. Sprva sta se pogajala o začasnem 12-odstotnem in nato o 18-odstotnem znižanju najemnine, pogajala sta se tudi o obračunavanju obratovalnih stroškov in pravočasnem plačevanju, saj občina Bradaču, kot poudarja, dolguje že več kot 300.000 evrov.
A župan je občinske svetnike zdaj seznanil, da se je občina odločila za tožbo, kar pa je presenetilo Bradača, saj je bil, kot pravi, prepričan, da so tik pred podpisom pogodbe. »Mislil sem, da smo na zadnjih pogajanjih prišli skupaj. Direktorica občinske uprave je predlagala določene pogoje, na podlagi katerih naj bi sklenili aneks, na kar smo pristali tudi s pisnim odgovorom.«
Župan na drugi strani pojasnjuje, da Bradač ni izpolnil dogovorjenih rokov, zato ne vidi druge rešitve, kot da gredo na sodišče. »Vztrajal bom do konca, ker ne želim, da me kdo obtožuje, da sem povzročil škodo.«
Novomeški občinski svetnik Gregor Macedoni (Lista Gremo gor), ki je novembra tudi predlagal sprejem sklepa občinskega sveta o prekinitvi pogodbe, pravi, da je treba najemno pogodbo rešiti tako, da bo ta na ravni normalnega poslovnega odnosa. »V ta odnos ne sodi najem za 20 let ter ne sodi najem parkirišč, ki so javno dostopna in jih RIC ne potrebuje. V to pogodbo ne sodijo revalorizacije z inflacijo ali celo višje, kot so jih zdaj zaračunavali, in v to pogodbo ne sodijo pavšalni stroški, pač pa samo plačevanje dejanskih stroškov.«
O spornih elementih pogodbe bodo zdaj odločali na sodišču, tožbo naj bi občina vložila takoj, ko bo pripravljena. Če ji bo sodišče prikimalo, v občinski upravi ocenjujejo, da bi za najemnino in stroške na Topliški cesti 2 prihodnje leto potrebovala skoraj polovico manj denarja.
Bradač bi tudi prodal
Kot je po odločitvi občine za tožbo še povedal Bradač, je ta zavoljo miru pripravljen stavbo na Topliški cesti tudi prodati. Pravi, da je občina pred tremi meseci naročila cenitev, objekt je po njegovih besedah skupaj s preureditvijo ocenjen na 4,8 milijona evrov. »Načeloma smo čisto blizu tej ceni, dogovoriti bi se morali samo še o investiciji preureditve, ki je stala več, kot je bilo dogovorjeno v pogodbi,« dodaja Bradač.
Macedoni se z odkupom prostorov načeloma strinja, a poudarja, da tržna vrednost ne more biti več milijonska. »Govorimo o uporabnih 1600 kvadratnih metrih, zato znesek ne bi smel biti dosti višji od 1,5 milijona evrov.« Tudi župan pravi, da je nakup možen, a hkrati priznava, da občina v tem trenutku za to nima sredstev. Usoda tako imenovane rumene kocke tako za zdaj ostaja v rokah sodišča.
