Čeprav smo ljubljanska javna podjetja Energetiko, Snago in Vodovod-Kanalizacijo večkrat spraševali o tem, ali upravniki večstanovanjskih stavb redno nakazujejo sredstva, ki jih zberejo od etažnih lastnikov, so nam povsod vztrajno zatrjevali, da je njihovo plačevanje redno.
»Trenutno v Ljubljani ni večstanovanjskega bloka, ki bi v celoti imel neporavnane obveznosti, kar bi bil razlog za odklop dobavljene toplote in plina,« so v Energetiki Ljubljana, ki jo vodi Samo Lozej, zagotovili že konec oktobra. Ob tem so dodali, da so v preteklosti obravnavali tovrstne »posamične primere«, da pa »upravniki, ki so poslovali na ta način, niso več upravniki«.
Da pa to ne drži, potrjuje dopis (pridobili smo ga v uredništvu), ki ga je v tem času Energetika poslala enemu od upravnikov, Mastri, in v katerem ga obvešča o tem, da ga bo na našo zahtevo morala razkriti kot neplačnika. »Glede na to, da imate kot upravnik v večstanovanjskih hišah več mesecev v celoti neporavnane račune, vas obveščamo, da bomo skladno z zakonom o dostopu do informacij javnega značaja razkrili podatek, da ste upravnik, ki več mesecev v celoti ni poravnal računov za dobavljeno toplotno energijo.«
Nekoliko presenetljivo pa nam je Energetika nato spet sporočila, da upravnikov neplačnikov – nimajo. »Na podlagi preverjanja podatkov lahko sporočimo, da plačilna dinamika pri večstanovanjskih objektih prek upravnikov sicer občasno poteka z zamikom pri plačilih, a upravnikov, ki ne bi prenakazovali prejetih plačil za dobavljeno toplotno energijo oziroma zemeljski plin s strani odjemalcev v daljšem obdobju, ni – tudi zaradi ustreznega ukrepanja, ki ga vršimo,« se niso pozabili pohvaliti.
Nato se je dikcija spet spremenila. V odločbi, s katero so nam v celoti zavrnili dostop do zahtevanih informacij, so zapisali, da so »pogodbe o poslovnem sodelovanju« med Energetiko in upravniki, s katerimi je povezan podatek o neplačnikih, poslovna skrivnost. V skladu z omenjenimi pogodbami se je namreč upravnik zavezal v zameno za provizijo oziroma kompenzacijo plačevati kot porok in plačnik stroške v celoti, ne glede na morebitno neplačevanje etažnih lastnikov. To pomeni, da bi morali biti stroški za takšne večstanovanjske objekte vedno poravnani pravočasno in v celoti. Če niso, pa se postavlja več vprašanj: prvič, zakaj denar etažnih lastnikov, ki ga nakazujejo upravnikom za tekoče stroške, ne pride do dobaviteljev, in drugič, ali javna podjetja takšnim upravnikom vseeno nakazujejo kompenzacijo za prevzemanje terjatev. Ne nazadnje pa je vprašanje tudi, zakaj dobavitelji tolerirajo tovrstno kršenje pogodbenih določil.
Iz odločbe je še razbrati, da so takšni upravniki – poleg očitno Mastre – še trije. Eden od teh je Energetiki v primeru izdaje zahtevanih informacij celo zagrozil s sankcijami. Kot so zapisali, jim je »upravnik A« zagotovil, da »bo Energetika Ljubljana v primeru izdaje informacij, ki imajo naravo poslovne skrivnosti, odškodninsko odgovarjala« za povzročeno škodo, »upravnik C« pa, da bi mu objava imena lahko povzročila »večjo gospodarsko škodo«.