Prav s tem in visokimi stroški obresti imajo gradbena podjetja trenutno največ težav, kar se kaže tudi s povečano plačilno nedisciplino. S plačevanjem stroškov blaga in materiala naj bi podjetja v zadnjem obdobju zamujala že za okoli dva tedna. V mariborskem Konstruktorju VGR pojasnjujejo, da se finančna nedisciplina povečuje tudi pri njihovih dolžnikih, posledično pa se to prenaša na njihove upnike. Glavni izvršni direktor Gradisa skupine G Klavdij Kovačič ob tem dodaja, da so v primerih, kjer prihaja do odloga plačil, dogovorno rešili položaj.
Po mnenju poznavalcev razmer je finančna nedisciplina v veliki meri povezana tudi z dodatnimi zahtevami bank po zvišanju zavarovanj pri posojilih in nepripravljenostjo bankirjev, da bi financirali gospodarstvo. Vse to namreč vpliva na ustavljanje investicij zasebnih investitorjev, obenem pa v gradbenih podjetjih že čutijo tudi zmanjšanje državnih investicij.
.jpg)
»Zaradi pomanjkanja dela na trgu se vse več gradbenih podjetij prijavlja na javne razpise, kar je povzročilo velik pritisk na cene. Poleg tega so tudi velika gradbena podjetja začela prevzemati manjše posle, ki so bili doslej rezervirani za male družbe, v več primerih pa prevzemajo tudi posle, za katere že vnaprej vedo, da bodo nedonosni,« ocenjuje nepremičninski poznavalec Daniel Viljevac, ki je do nedavnega vodil nepremičninski imperij Igorja Laha. V Konstruktorju VGR in Gradisu gradbenem podjetju Ljubljana so prva znamenja zmanjšanja nepremičninskih investicij opazili že v zadnjem četrtletju, v obeh družbah pa pričakujejo normalizacijo razmer v drugi polovici letošnjega leta. Nekoliko manj optimističen je Viljevac, saj meni, da se bodo razmere na nepremičninskem trgu v Sloveniji izboljšale šele, ko bodo na voljo tudi dolgoročni viri financiranja, predvidoma v letu 2010. Predvsem v večjih gradbenih podjetjih upajo, da jih bo rešila gradnja železniškega omrežja, poznavalci razmer pa napovedujejo, da bo konkurenca za pridobitev tega posla neizprosna in ne bo dopuščala medsebojnih dogovorov, s katerimi bi si podjetja zviševala ceno.
