Mladi kupci se zaradi visokih obrestnih mer in pomanjkanja dostopnih nepremičnin raje odločajo za starejše domove, ki so cenovno ugodnejši. Stroški zemljišč in gradbenega materiala so novogradnje namreč spremenili v luksuz.
Prodaja vseh nepremičnin se nekoliko zmanjšuje, upad pri novogradnjah pa je še izrazitejši. Približno 70 odstotkov obstoječih domov je manjših od 185 kvadratnih metrov, kar kaže na pripravljenost kupcev, da žrtvujejo prostor v zameno za nižjo ceno.
Kupci pogosto raje izberejo starejše hiše v uveljavljenih soseskah, kjer ni gradbišč in vse hiše niso enake. Prav tako so starejše nepremičnine pogosto postavljene na večjih parcelah, kar daje občutek zasebnosti in kakovostnejšega bivanja.
Poleg cene je pomemben dejavnik tudi kakovost gradnje. Vlagatelj Jameson Tyler Drew je povedal: »Nove hiše so slabo narejene.« Opozarja na slabo izvedbo, uporabo poceni materialov in pomanjkanje nadzora med gradnjo.
Mnogi verjamejo, da so starejše hiše zgrajene iz kakovostnejših materialov, kot je ameriški kostanj, ki ga danes skoraj ni več. Zato številni nepremičninski strokovnjaki svojim strankam svetujejo: če imate priložnost, kupite staro hišo.
