Vrednost nepremičnega premoženja lahko vpliva na upravičenost do socialnih transferjev, a vsaj do sredine leta 2026 na tem področju sprememb ne bo. Foto: Nik Erik Neubauer
Naval pogledov v vrednosti nepremičnin, kakšna pa je uporabna vrednost?
Medtem ko na geodetski upravi beležijo naval vpogledov v na novo pripisane posplošene vrednosti nepremičnin, smo preverili, kakšna je njihova uporabna vrednost oziroma v katerih postopkih se največ uporabljajo. Na socialne transferje za zdaj še ne bodo vplivale, nanje se opirajo na Fursu in sodiščih, ne pa tudi na bankah. V konkretnih poslih se običajno opravi individualna cenitev.
Pripis novih posplošenih vrednosti nepremičnin, ki ga je izvedla Geodetska uprava RS, je ponovno požel veliko zanimanja javnosti in sprožil tudi vprašanja v zvezi z uporabnostjo in relevantnostjo teh vrednosti za razne javne naloge in postopke. Osnova za izračun česa vse so lahko in na katere pravice lahko vplivajo?
Posplošene tržne vrednosti se največkrat uporabljajo pri uveljavljanju pravic iz javnih sredstev (otroški dodatek, državna štipendija, denarna socialna pomoč, varstveni dodatek, znižano plačilo vrtca, subvencija malice in kosila, subvencija najemnine …). V postopkih ugotavljanja upravičenosti se pri ugotavljanju materialnega položaja prosilca namreč kot vrednost nepremičnin šteje njihova posplošena tržna vrednost.
