Spomnimo, stara veleblagovnica Nama v Kočevju je pred kratkim dobila novo podobo. V njej so investitorji predvideli več stanovanj, ki naj bi bila v večjem delu že prodana. Sprva se je zapletlo, ker preureditev projekta ni potekala v skladu z načrti, je pa investitor pozneje pridobil spremenjeno gradbeno dovoljenje.
Zapletov z nepremičninskim projektom pa še ni konec. Zdaj so se na Namo obrnili neplačani izvajalci, terjatve pa uveljavlja tudi podpornica projekta družba Equinox, katere direktor je Matej Rigelnik. Po besedah direktorja podjetja Nama Kočevje Matjaža Lesjaka je projekt zdaj na dražbi zaradi rekonstrukcije in zamud pri spremembah podjetja. »Posledica tega so bile daljše izvedbe in dodatne zahteve upravnih organov po dopolnitvi projektne dokumentacije. Tudi naši pogodbeni izvajalci so se soočali s kadrovskimi omejitvami, kar je vplivalo na podaljšanje izvedbe. Vsaka zamuda je investitorju prinašala finančne obveznosti s strani posojilodajalca,« je povedal Lesjak.
Prodaja stanovanj je ustavljena
Neplačane obveznosti do več izvajalcev so ob koncu leta znašale že 727.000 evrov. Trenutno se podjetje Nama Kočevje dogovarja za posojilo, ki naj bi jim omogočilo delno poplačilo obveznosti in nadaljevanje projekta. Prodajo stanovanj so ustavili, aro pa bodo kupcem v primeru nedokončanih postopkov vrnili.
Občina Kočevje je imela s podjetjem sklenjen dogovor o nakupu treh stanovanj, ki so jih nameravali oddajati za potrebe javnih služb, plačali so tudi predujem. Skupna dogovorjena cena je znašala nekaj manj kot pol milijona evrov. Župan Kočevja Gregor Košir je pred dnevi pojasnil, da je investitor večji del sredstev že vrnil v proračun.
Občina bo kljub temu s tožbenim zahtevkom zahtevala povračilo vseh vloženih sredstev, prav tako plačilo kazni za zamude, kot je zapisano v pogodbi. Na občini naj bi bili pripravljeni na pogovore in dogovor. Po Koširjevih besedah so pripravljeni v zameno za terjatve vzeti tudi katero od stanovanj.
Dražba konec meseca
Če dražbe ne bodo preklicali, bo 28. oktobra ob 10. uri na elektronski dražbi na voljo za nakup 3615 kvadratnih metrov zemljišč s poslovno-stanovanjskim objektom, ki obsega 5461 kvadratnih metrov. Tržna vrednost stavbe je ocenjena na 6,1 milijona evrov, na prvi dražbi pa bo izklicna cena 4,3 milijona.
