Maljevac: Dovolj je bilo tega, da se daje prednost turistom

Na ministrstvu za solidarno prihodnost ocenjujejo, da kratkoročno oddajanje stanovanj pomembno prispeva h krizi na stanovanjskem področju v večjih mestih in na turističnih območjih, so zapisali, potem ko je DZ danes po odložilnem vetu državnega sveta vnovič potrdil zakon o gostinstvu.

"Gre za pomemben korak pri soočanju s stanovanjsko krizo, predvsem v mestih, kjer se je kratkotrajno oddajanje stanovanj razbohotilo do te mere, da je izjemno težko, če ne že nemogoče, najeti ali kupiti kvalitetno in cenovno ugodno stanovanje," je v sporočilu zapisal minister Maljevac.

Previsoke najemnine

Po njegovih besedah je bilo dovolj tega, da se daje prednost turistom, medtem ko prebivalci plačujejo visoke najemnine in so primorani najeti vsako, še tako neprimerno stanovanje, saj izbire preprosto nimajo. "S sprejetim zakonom smo kot vlada znova dokazali, da se upamo soočiti s težavami, za katere so se naši predhodniki pretvarjali, da ne obstajajo," je še zapisal.

Zakon o gostinstvu med drugim določa splošno omejitev kratkoročnega oddajanja v občinah, v katerih ima turizem največji vpliv na dostopnost stanovanj, na 60 dni. Te občine lahko splošno omejitev pod določenimi pogoji sicer omilijo ali zaostrijo. Ostalim občinam pa zakon daje možnost, da trajanje kratkoročnega oddajanja omejijo. S tem se po pojasnilih ministrstva omogoča lokalnim skupnostim, da urejajo področje v skladu z lastnimi potrebami.

Za večjo zaščito sosedov

Poleg tega zakon po pojasnilih ministrstva za solidarno prihodnost ureja splošne pogoje za opravljanje dejavnosti kratkoročnega oddajanja stanovanj, povečuje transparentnost na tem področju in s tem zvišuje zaščito stanovalcev v sosednjih stanovanjih. Uvaja namreč sistem rednega spremljanja pridobivanja soglasij etažnih lastnikov v dvo- in večstanovanjskih stavbah.

Po novem bo za kratkotrajno oddajanje stanovanj treba pridobiti soglasje več kot 75 odstotkov etažnih lastnikov in 100-odstotno soglasje vseh, katerih stanovanje meji na stanovanje, v katerem se izvaja dejavnost kratkotrajnega oddajanja, so sklenili.

Novi zakon sicer prinaša tudi prenovljeno kategorizacijo nastanitvenih obratov višjih kakovostnih kategorij, med drugim uvaja novo najvišjo kategorijo za turistične kmetije, peto zlato jabolko. Gostinstvo pa naj bi z večjo fleksibilnostjo pri poslovanju razbremenil birokratskih postopkov. Poslanci so ga danes v ponovnem odločanju potrdili z 52 glasovi za in 31 proti.